Великопольское воеводство, г. Остров Велькопольский, ул. Грабовска

На продажу выставлен объект недвижимости с общей площадкой участка 1103 м², включающий отдельно стоящее жилое здание и производственно-сервисное здание. Сооружения расположены на двух отдельных участках: жилое здание имеет вход с ул. Грабовска, а производственно-сервисное — с ул. Свит и сервитутом с ул. Грабовска.

Участок полностью огорожен, благоустроен, имеется заасфальтированный въезд и парковка с мощением из тротуарной плитки. Здания отапливаются автономными газовыми котлами, подключены к системам водоснабжения и канализации, электроснабжению, газу и электросети.

1. Дом площадью 202,60 м² — частично цокольный, с двумя жилыми квартирами и возможностью переоборудования мансарды, а также двумя гаражами площадью 40,80 м² и 16 м² с секционными воротами.

Дом расположен непосредственно на ул. Грабовска, построен из кирпича в 1946 году, утеплён снаружи минеральной ватой и оштукатурен, крыша покрыта керамической черепицей, окна заменены на деревянные с двухслойным стеклопакетом 1:1.

Здание расположено на участке площадью 468 м², подключено к системам водоснабжения и канализации, газу, а также оснащено центральным отоплением с газовым котлом Brotje и бойлером на 100 литров для горячей воды, имеются отдельные счётчики электроэнергии для квартир на первом и втором этажах.

Комплекс включает просторный тамбур (13,56 м²) с входами с улицы и двора; из него есть отдельный вход в каждую квартиру на этаже.

Цокольный этаж площадью 96 м², высотой 2,65 м — квартира из 4 комнат, кухни, ванной комнаты и коридора.

Первый этаж — 93 м², высотой 2,77 м — аналогичная квартира с 4 комнатами, кухней, ванной и коридором.

Мансарда — 13,60 м² — на данный момент состоит из двух комнат, туалета и двух помещений для переоборудования.

2. Производственно-складское здание общей площадью 341 м² — имеет прямой вход с ул. Свит, расположено на участке 635 м², построено частично в 1946 году из кирпича и частично в 1972 — из блоков, утеплено пенополистиролом и оштукатурено, кровля из листового металла с частичной теплоизоляцией минеральной ватой, окна ПВХ, полы из бетона и плитки, полы и стены в ванных комнатах облицованы плиткой, подключены к системам водо- и газоснабжения, электроснабжению и центральному отоплению на газу.

Здание площадью 89 м², в одной части — двухэтажное:

На первом этаже (площадь 37,23 м²) расположены два офиса (по 9,12 м²), комната отдыха с душевыми и ванных комнатой, котельная,

а на втором этаже (площадь 51,69 м²) — две комнаты (31 м² и 18,24 м²), санузел.

Оставшаяся часть — складские производственные помещения, расположенные в подвале одноэтажного здания, с высотой от 2,35 до 2,80 м. Включают:

1. Комната площадью 91 м², высотой 2,60 м с плиточным покрытием

2. Комната площадью 81 м², высотой 2,80 м с плиточным покрытием

3. Коридор площадью 12 м², высотой 2,35 м с плиточным покрытием

4. Комната площадью 63,90 м², высотой 3,50 м, с секционной дверью 3×3 м, с бетонным полом

5. Гараж площадью 35,88 м² с металлической дверью 1,99×1,93 м и бетонным полом

Общая цена недвижимости, расположенной на участке 1103 м² — 1 100 000 zł

Технические характеристики:
Площадь: 202,6 м²
Спальных комнат: 10
Построен: 1946

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Славомир Вробель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-2-3-mieszkania-budynki-magazynowo-uslugowe-ID4wDdE