Эксклюзивный дом с характером на просторном, лесистом участке - Лодзь, Полесье (Лублинек-Пеньиста) Тип недвижимости: Двухэтажный дом с цоколем Стиль: В классическом стиле, идеально подходит для ценителя... Площадь дома: 184,95 м² Площадь застройки: 241,77 м² Площадь участка: 5570 м² Год постройки: 1956 Расположение: Лодзь, район Полесье - Лублинек-Пеньиста, окружённый полями, лесами и зонами отдыха Описание недвижимости Представленный объект — уникальный дом 50-х годов, построенный по традиционной технологии. Стильные, элегантные интерьеры, классические деревянные полы, живописное витражное окно, атмосферный камин и антикварная мебель создают уникальный шарм. Дом расположен на просторном, частично лесистом участке площадью 5570 м², обеспечивающем полную приватность и контакт с природой — идеальное место для жизни, ведения бизнеса или инвестиций. Планировка комнат: Цоколь — около 50 м² Отдельный вход с улицы Маленькая кухня Офисное пространство Ванная с душем и туалетом Котельная Сауна (инфракрасная и классическая) Первый этаж — около 146 м²: Вестибюль (5,26 м²) Гостиная с обеденной зоной (около 47 м²) — красивые паркетные полы, камин, стильная мебель Кухня (15,74 м²) — полностью оборудована, с выходом на террасу (14 м²) и сад Офис (10,30 м²) — классический деревянный пол Ванная с душем и туалетом (6,5 м²) Прихожая и лестница — всего около 30 м² — с множеством встроенных шкафов Второй этаж — около 100 м²: Спальня (18 м²) Спальня (20 м²) с комнатой отдыха Ванная (11,5 м²) с гардеробной (5 м²) и декоративным витражным окном Террариум с камином и выходом на террасу — отличное место для отдыха Технические характеристики: Технология: традиционная кладка (цельный кирпич и пустотелый кирпич) Крыша: многогранная, деревянная конструкция, покрытая битумной черепицей Инженерные системы: все городские коммуникации Окружающая среда: Окна со всех сторон — оптимальное освещение Ремонт: Капитальный ремонт выполнен в 2012 году, в настоящее время ведутся небольшие модернизационные работы Состояние: Готов к въезду или к обновлению по индивидуальным предпочтениям Дополнительные удобства: Гараж на 3 машины — оборудован каналом для ремонта и станцией для зарядки электромобилей Фотовольтаика — значительно сокращает счета за электроэнергию и обеспечивает энергетическую независимость Наружный бассейн — идеально подходит для жарких летних дней и прохладной погоды благодаря складывающейся крыше. Развитой участок — частично лесистый, огорожен, идеален для отдыха и развлечений Расположение: Уединённое и зеленое окружение — застройка частных домов, недалеко от лесов, зоны Natura 2000, полей и реки Нер (600 м), близко к зонам отдыха: лес Лублинек — 5 минут на велосипеде Хорошо связанный объект — доступ к общественному транспорту (автобус 68 и пригородный поезд) Всего несколько минут до съезда на скоростную трассу S14, что обеспечивает: Быстрый доступ к центру Лодзи (около 15 минут), Удобное соединение с автомагистралью A2 и маршрутом S8, Эффективный выезд на Пабянице, Александров Лодзкий и Згирж. Благодаря этому местоположению, оно гармонично сочетает уединение пригородного поселка с динамичным доступом ко всему агломерации Лодзи, что делает недвижимость идеальной как для жизни, так и для бизнеса. Инвестиционный потенциал: Объект обладает широкими возможностями адаптации: Дом для многодетных — отдельные кухни и ванные на каждом этаже Бизнес — идеально подходит для консультационной, учетной, юридической деятельности Мастерская или автомобильный сервис — благодаря гаражу и ремонтийному каналу Инвестиции в развитие — возможность разделения участка на меньшие участки Приглашаем связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотров этого уникального объекта. TEKTON PROPERTY — ЛУЧШЕЕ агентство недвижимости в Польше по версии конкурса Otodom 2020 года. Находите нас в вашем городе: Гданьск, ул. Хмельна 10 — Варшава, пл. Добровецкого 1/311 — Вроцлав, ул. Каштановая 3А/118 — Краков, ул. Йозефитова 7/4 — Познань, ул. Войскова 6/Д6 — Лодзь, ул. Заходня 70, оф. 223. Сотрудничая с представителями Tekton Property, вы получаете: - экономию времени - проверку документов с юридической точки зрения - поддержку агента на каждом этапе сделки - помощь в получении ипотеки в нескольких банках - обзор контрактов до подписания нотариальной сделки с проверенными нотариусами - собственные макроэкономические анализы и отчёты по проведённой деятельности - доступ к ценам по сделкам в регионе Свяжитесь с менеджером предложения, и он проведет вас через все этапы сделки. Приглашаем к сотрудничеству! Данное объявление не является коммерческим предложением в соответствии с положениями статьи 66 Гражданского кодекса, и представленные данные носит информационный характер.

Технические параметры:
Площадь: 241.77 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построено: 1956

Дополнительные особенности:
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая
Площадь кухни: 15.74 м²

Продавец: Магдалена Осиепа

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dla-konesera-urokliwy-elegancki-z-potencjalem-ID4xlit#map