Приветствую вас и приглашаю приобрести недвижимость, расположенную в Заменье по адресу: улица Давидовска, 19, в коммуне Лешновола. Год постройки 2004, площадь 470 м², участок 980 м². Коммерческая и жилое помещение — уникальная возможность объединить коммерческую и жилую функции. На первом этаже здания расположена полностью функционирующая продуктовая лавка, которая хорошо видна с улицы и привлекает постоянных клиентов благодаря удобному расположению. Магазин имеет просторную торговую зону, складские помещения и бытовые услуги, что делает его идеальным местом для коммерческой деятельности. На первом этаже находится просторная и комфортабельная четырёхкомнатная квартира, которая предлагает идеальные условия для проживания. Квартира светлая, с большими окнами, пропускающими много естественного света. В неё входят просторная гостиная, три спальни, современная кухня с обеденной зоной и элегантные ванные комнаты. Интерьеры выполнены с тщательностью и вниманием к каждой детали, что гарантирует высокий стандарт. К объекту дополнительно примыкает небольшой, но очаровательный сад, расположенный сзади здания. Сад достаточно просторен для установки садовой мебели и одновременно достаточно уединён, чтобы обеспечить приватность. Первый этаж На площади около 206 м² расположена продуктовая лавка по договору до июня 2025 года. Площадь торговой зоны 154 м², площадь коммуникаций 6 м², склад, гардероб и другие вспомогательные помещения 45 м². Доступно восемь парковочных мест. Второй этаж Четырехкомнатная квартира. Площадь примерно 162 м². Инфраструктура. Водоснабжение из водопроводной системы поселка, горячая вода от газовой котельной, канализация поселка, однофазная и трехфазная электросеть. Здание расположено в идеальной точке на маршруте S7, пересечение с S2 находится в трёх минутах езды. Добираться до аэропорта Шопена — 6 минут, до центра Варшавы — 20 минут, до дворца Виланов — 20 минут, до метро Вилановска — 15 минут, до ипподрома Шулежевец — 10 минут. Пожалуйста, свяжитесь со мной Славомир Дебский тел. 880 331 887 эл. почта Это место идеально подойдет тем, кто ищет сочетание удобства городской жизни с возможностью ведения прибыльного бизнеса.

Технические характеристики:
Площадь: 470.0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 2004

Продавец: Славомир Дебский

Контакт: 880 331 887

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-generujacy-staly-dochod-ID4tcfO