Представляем вашему вниманию на продажу дома в двуэтной застройке, расположенные в городе Скжинки по ул. Труссакая на окраине Корника.
Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, близость к природе и комфорт жизни в уютном комплексе с одновременной доступностью городской инфраструктуры.
Функциональная планировка, большие возможности для обустройства и частный сад — лишь некоторые из множества преимуществ этого предложения.

Площадь домов составляет 90,75 м² при участке площадью 464,5 м².
Также предусматривается мансарда/кладовая.
Каждая жилая единица имеет двух машиномест.

Дата завершения проекта: июнь 2025

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Доступ по асфальтированной дороге и 225 м укрепленной дороги.
Расположение домов всего в 1 км от дороги S11, которая обеспечивает доступ к Познане за 10 минут.
Автобусная остановка в 400 м от домов, доступная через безопасную дорогу.
Автобусы ходят в Познань (Рондо Ратаже и центр) каждые 30 минут.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
электроснабжение, водоснабжение, газ, септик.

Дом состоит из следующих комнат:

Первый этаж:
1. Тамбур: 2,75 м²
2. Туалет: 1,91 м²
3. Гостиная + столовая: 33,18 м²
4. Кухня: 8,24 м²
Итого: 46,08 м²

Мансарда:
1. Лестница: 3,84 м²
2. Гардероб: 2,94 м²
3. Комната: 13,45 м²
4. Тамбур: 4,69 м²
5. Ванная: 6,69 м²
6. Комната: 9,65 м²
7. Комната: 7,25 м²
Итого: 44,67 м²
*Указанные площади рассчитаны по внешнему контуру этажей.

СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА
Фундаменты:
- железобетонные ленточные фундаменты, утепленные - бетонные блоки толщиной 25 см на цементно-песчаном растворе
- утепленные фундаменты и хорошо изолированные полы толщиной 10 см
- горизонтальный тепловой слой из жесткого пенополистирола высокой теплоизоляционной характеристики
- бетонные полы.
Стены:
- несущие: из керамических блоков типа поротерм толщиной 25 см, изготовленные по традиционной технологии, положены на цементно-известковом растворе
- межэтажные стены: из звукоизоляционных блоков толщиной 25 см, поглощающих звук, не пропускающих шум
- межкомнатные стены: из керамических блоков типа поротерм толщиной 12 см
Покрытие потолков:
- потолки над первым этажом выполнены по типу брусковых терива, имеют звукоизоляцию с помощью 5-сантиметрового слоя пенополистирола
- деревянная стропильная система крыши, покрытая черепицей
- дымоходы отделаны металлическими листами
- утепление кровли минеральной ватой.
Штукатурка и внешняя облицовка:
- внешние: высококачественная силикатная штукатурка, окрашенная в массе по выбранному проекту, пенопласт толщиной 20 см
- внутренние: машинная гипсовая штукатурка стен и потолков
- в ванных комнатах и туалете — машинная штукатурка, выравненная до «острого» уровня.
Внутренние инженерные системы:
- Отопление: газовый конденсационный котел с высоким КПД
- теплый пол с низкотемпературной системой по всему периметру
- внутренняя газовая сеть: подача газа от газового шкафа, расположенного на границе участка, в котельную и кухню
- водопровод и канализация: разводка по санузлам и кухне согласно проекту
- слив в неоткачиваемый резервуар объемом 10 м³
- электроснабжение: около 80 электроприемников (включая розетки RTV) — подача от кабельной муфты, расположенной на границе участка, к щитку, разводка по комнатам без специальных приборов.
Лестницы:
- на первый этаж: железобетонные без перил
У вас есть возможность завершить дом под ключ.Также предусмотрена установка фотогальванических панелей, энергобанка, теплового насоса и теплового банка по программе правительства “Мое электричество 6.0”.

Цена: 695 000,00 PLN брутто (включая НДС 8%)
Покупатель освобожден от налога ПСС в размере 2%.

Приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации и бронирования.

Данное предложение не является коммерческой офертой в соответствии с пунктом 66 § 1 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 90,75 м²
Спальни: 4
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Размер кухни: 8,24 м²

Продавец: Каролина Никa

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-10-minut-od-poznania-ID4u14w