Центр Остшешова – дом с огромным потенциалом!

Вот ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:

РАСПОЛОЖЕНИЕ

63-500 Остшешов, ул. Грюнвальдска, д. 5 — окружен одноэтажными частными домами, в тихом жилом массиве. Вблизи нет многоквартирных домов или таунхаусов. До рынка в Остшешове — 1,3 км.

Удобная, широкая подъездная дорога, тротуары. В непосредственной близости расположены несколько магазинов, включая мясной магазин, Левиатан, Żabka. Можно совершать покупки не снимая обувь.

До начальной школы — 600 м, до детского сада — 400 м.

ДОМ

Дом построен в 1985 году. Общая жилплощадь составляет около 140 м² и имеет отличную планировку комнат.

С самого входа в дом ощущается простор. Широкие коридоры обеспечивают легкое перемещение, создается впечатление, что дом гораздо больше. Это подчеркивают большие просторные комнаты.

ПРОГУЛКА ПО ПРИХОЖОЙ ЭТАЖА

Перед входом находится просторная кухня с окном, выходящим на вход в дом — можно сразу увидеть, кто приехал и что происходит перед домом. Рядом с кухней расположен уютный кладовой — именно так строили раньше — для запасов, миксеров, крупной кухонной техники и всего необходимого.

Против кухни — огромная гостиная с выходом в сад.

Ванная комната оснащена душем, умывальником и туалетом.

В дальней части первого этажа расположена техническая зона дома, где обнаруживаются дополнительные преимущества.

Большая техническая комната, которую можно назвать прачечной, дополнительной кухней, кладовой.

Котельная с центральным отоплением. В конце коридора — вход в очень большой гараж площадью почти 40 м². В полу гаража есть канал. Высота помещения — 3,06 м. Вход в гараж со стороны дома (улицы).

Из первого этажа спускаемся в небольшой цоколь. Если кто-то любит мастерить или ищет «мужскую пещеру», — он ее нашел.

ЛЕСТНИЦЫ ПРИГЛАШАЮТ НА ВТОРОЙ ЭТАЖ

На втором этаже у нас есть 4 комнаты, одна из которых кажется вторым залом для отдыха.

Также есть ванная с ванной, умывальником и туалетом.

Все соединено удобным широким коридором посередине.

Общая площадь здания около 217 м², без учета небольшого цоколя.

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ДОМА

Дом пригоден для проживания, фактически, требует только покраски стен.

Конечно, необходимо учитывать неизбежный ремонт. Возможно, новый владелец захочет придать дому более современный стиль, так как текущий уже устарел.

КОММУНИКАЦИИ

Электричество, вода, канализация, газ, центральное отопление.

УЧАСТОК

Участок площадью 425 м². Может ли небольшой участок стать преимуществом? Да! Все больше людей не имеют времени на уход за газоном и садом. Со стороны гостиной есть выход в сад — отличное место для зоны отдыха. Поэтому, если вы не хотите косить газон, пропалывать, подстригать, удобрять и сгребать — для вас еще одно преимущество.

Участок — угловой, полностью огорожен, за исключением входа с улицы к гаражу.

ПРИЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКА ПО ПЛАНУ РАЗВИТИЯ

Участок входит в генеральный план — обозначен как MN, что означает:

основное: для многоэтажного жилого строительства

дополнительное: для неинвазивных сервисных и автономных предприятий, позволяющих реализовать коммерческие проекты.

Еще одно преимущество для тех, кто хотел бы вести бизнес у себя дома — у нас есть большой гараж, большая техническая зона и множество комнат.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС ДОМА

Урегулирован, готов к продаже.

РЕЗЮМЕ — кому подойдет этот дом?

• Для семьи, желающей сразу въехать. Планировка дома и количество комнат позволяют жить и систематически обновлять дом.
• Для семьи, желающей жить в двух поколениях. У каждого будет своя уединенность на каждом этаже.
• Для человека, желающего жить и вести бизнес.
• Для инвестора, который хочет разделить дом на две отдельные квартиры и сдавать их в аренду. Конеч…

ЦЕНА

550 000 злотых

НУЖЕН КРЕДИТ?

Мы поможем вам получить лучшую кредитную ставку и проведем вас через весь процесс оформления кредита.

YOUTUBE

Смотрите дополнительные видео на нашем канале YouTube:

MultiHome Кэпно Центр Недвижимости и Кредитов

Предоставленная информация не является официальным предложением в соответствии со статьей 66 и последующими положениями Гражданского кодекса. Данные о недвижимости предоставлены владельцем. Ответственный за профессиональное выполнение брокерского соглашения — Доминика Стрый (лицензия № 6250).

Подготовлено на базе сервиса e-mapa.net

Характеристики:
Площадь: 140.0 м²
Спальни: 6
Ванные: 2
Этаж: 1
Построен: 1985

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Доминика Стрый

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-grunwaldzkiej-dla-rodziny-lub-pod-wynajem-6-pokoi-ID4xz4W