Ваш дом мечты с АТРИУМОМ в Немцце!

*****

Описание
Мечтаемый дом в Немцце, гм. Осельско, по проекту LAR 2. Создан с учетом требований взыскательного клиента, ценящего высокие стандарты отделки и современные технологические решения.

Этот роскошный, просторный дом предназначен для клиента, который ценит пригородный климат с возможностью быстрого соединения с центром Бидгощи.
Максимум светлых помещений с полным доступом к природе благодаря большим стеклянным открывающимся окнами.

СТАНДАРТ
Дом разработан с учетом требований взыскательных клиентов, акцентируя внимание на качестве материалов и дизайне. Современный одноэтажный дом с атриумом соответствует текущим трендам, а внедрение современных технологических и экологических решений в здании призвано обеспечить минимальные расходы на содержание недвижимости.

Примеры визуализаций проекта:
https://myhome.eco/projekty-gotowe/lar-2/

Возможны изменения, согласованные с застройщиком, в зависимости от стадии реализации.

УЧАСТОК
Площадь участка 1210 м².
Огорожен, с автоматическими раздвижными воротами
Окружающая территория и подъездная дорога мощены блоками Multicomplex Nerino


ЗДАНИЕ
Одноэтажное с общей площадью 189.83 м², жилой площадью 151.67 м² и гаражом на 2 автомобиля площадью 38.16 м².
Кровля полностью покрыта современными фотогальваническими панелями SUNROOF мощностью 19.5 кВт
Стены из стекловаты и утеплены пенополистиролом толщиной 20 см, фасадная отделка с нанопокрытием
Пол из изоляционного полистирола XPS толщиной 15 см
Теплый пол в алебастровом полу
Алюминиевые окна с 3-камерным стеклопакетом, 2 окна типа HS (раздвижные) длиной 6 и 4 метра
Окна балконов в спальнях подняты до 1,7 м

Отделка по стандарту застройщика+

ОБОРУДОВАНИЕ
Кондиционирование
Восстановление тепла
Газовый котел Vaillant Ecotec Exclusive
Зарядка для автомобиля
Защитные жалюзи на фасаде в кухне и столовой
Ворота Wiśniowski PRIME
Шторы-алюминиевые рольставни
Основные элементы SmartHome
Окна с многослойными стеклопакетами
Натяжные потолки


РАЗМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ:
- Гостиная с обеденной зоной 42,50 м²
- Кухня 14,77 м²
- Спальня 16,38 м²
- Спальня 13,89 м²
- Спальня 11,59 м²
- Ванная комната 6,93 м²
- Ванная комната 3,91 м²
- Гардероб 6,40 м²
- Гардероб 4,15 м²
- Холл 18,80 м²
- Вестибюль 3,93 м²
- Кладовая 4,63 м²

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Инвестиция расположена у леса в тихом районе, пользующемся большой популярностью в Немцце, с быстрым доступом к центру города.

До Бидгощи ехать примерно 15 минут. Вблизи находятся торговые и сервисные помещения, школа и детский сад. Благодаря близости к одному из крупнейших городских парков в Польше, потенциальные покупатели могут воспользоваться его рекреационным и спортивным потенциалом, а любители природы — насладиться прогулками по лесным тропам и ботаническому саду.

Клиент не платит налог PCC

На основной графике показана визуализация в подобной среде.

Запланированная дата завершения инвестиции — сентябрь 2025 года.

Приглашаем на презентацию
Петр Власняк

При обращении к агенту, отвечающему за предложение, обязательно уточняйте условия сотрудничества с нашим офисом и что мы предоставляем в связи с этим.
Для обеспечения безопасности продажи недвижимости и по их зачастую скорой просьбе, мы не предоставляем адреса объектов без предварительного подписания договора брокерского сопровождения на покупку или аренду.

Комиссия обсуждается индивидуально на встрече и зависит от объема выполняемых для клиента обязанностей.

Вся предоставленная офисом информация не является предложением в понимании Гражданского кодекса.

В соответствии с Законом от 26 июля 2024 г. об изменении Закона об авторском праве и смежных правах, Закона о защите баз данных и Закона о коллективном управлении авторскими правами, использование идей, решений авторов, копирование, распространение фотографий, графических фрагментов и описательных текстов в корыстных целях без согласия автора запрещено и нарушает авторские права, что влечет ответственность. Торговые марки и графика являются собственностью компании Nieruchomosci Apartament.

Технические характеристики:
Площадь: 189,0 м²
Спален: 4
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построен: 2025

Продавец: Петр Власняк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-atrium-w-niemczu-gm-osielsko-ID4xcpO#map