Представляю вам исключительный дом в ряду — комфорт, стиль и отличная локация!

ГДАНСК, Уйесцыско-Лостовице
общая площадь 147,33 м²
жилая площадь: 105,77 м² (гараж не входит)
цоколь: 47,56 м²
первый этаж: 49,35 м²
гараж: 50,42 м²
участок: 188 м²
Цена: 1 850 000 PLN брутто

ИМУЩЕСТВО:

Предлагается к продаже дом от премиум-застройщика в ряду, расположенный в тихой и хорошо транспортно связанной части Уйесцыско в Гданьске, всего в нескольких сотнях метров от улицы Картуска. Идеально подходит для семьи, ценящей комфорт, современность и близость к природе, при этом с доступом к полной городской инфраструктуре.

Дом спроектирован с учетом функциональности, экономичности и эстетики. Просторные интерьеры, рекуперация и современные отделочные материалы — лишь некоторые из его преимуществ.

РАЗМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ:

Подземный гараж:
- Место для двух машин
- Хозпомещение

Первый этаж:
- Просторная гостиная с выходом на террасу и сад
- Гостиная с кухней
- Ванная комната
- Коридор

Первый этаж:
- 3 спальни
- Ванная комната

ОТДЕЛКА И ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

Отличие от премиум-застройщика
- Железобетонные перекрытия + блоки Silka (отличная звукоизоляция)
- Плоская кровля, фасад из рифленого кирпича
- Изоляция: пенополистирол 20 см
- Рекуперация + тепловой насос или газовый котел
- PVC-окна U=1.1 | электроприводные секционные ворота

Внутренняя отделка готовая к финишной отделке
- гипсовая отделка машинного типа
- бетонные стяжки
- электропроводка, водо-канализация, RTV
- полноценные городские коммуникации (газ, электроэнергия, водопровод, канализация)

УЧАСТОК И ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
- забор по периметру, подъездная дорожка с брусчаткой
- тихий, зеленый район
- быстрый доступ к центру и объездной дороге

ЛОКАЦИЯ:
- рядом школы, детские сады, магазины, сервисные пункты
- отличная транспортная доступность до центра города (автобус, трамвай, пригородный поезд)
- вблизи зеленых зон, парков, велосипедных дорожек


—————— Технические характеристики ———————

Стандарт отделки:

Строительство:
- Фундамент, стены, лестницы — железобетон и силикатные блоки (отличная звукоизоляция)
- Межкомнатные стены из блоков SILKA толщиной 8 или 12 см

Крыша:
- Плоская кровля с покрытием из модифицированного кровельного материала — поверхность и основание
- Теплоизоляция — наклонный пенополистирол, механически закрепленный на основании
- Пароизоляционная пленка
- Металлические примыкания из окрашенного листового металла в RAL

Фасад:
- Отделка в цвете натурального рифленого кирпича с теплоизоляцией методом мокрой штукатурки — пенополистирол толщиной 20 см
- Межоконные и цокольные части в вентилируемой системе с панельным облицованием графитового цвета
- Наружные подоконники из покрытого листового металла в RAL

Внутренняя отделка:
- Стены подвала: голый железобетон или оштукатурены цементно-известковым раствором
- Стены цокольного этажа, первого этажа и потолки: мокрая гипсовая отделка
- Полы в комнатах, ванной, кухне и коридоре — бетонная основа для полов

Управляемая электроприводом дверь гаража

Вентиляция:
- в жилых помещениях — механическая с рекуперацией, распределенная через воздуховоды
- в подвале и гараже — гравитационная

Электропроводка:
- мощность подключения 12,5 кВт

Отопление — тепловой насос или газовый котел двойного назначения (отопление + горячая вода), панельные радиаторы с термостатическими клапанами, подключенные к полу, белого цвета


КОНТАКТЫ:
Позвоните сегодня и запишитесь на презентацию!
?
? 533548980

Характеристики:
Площадь: 147,33 м²
Спальни: 4

Продавец: Анеля Щепковска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodkiem-10min-od-centrum-ID4v8B7