ИЗОЛИРОВАННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С САДОМ И ЧАСТНОЙ ЗОНАЙ ОТДЫХА

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ - КОМФОРТ И РЕЛАКС - БОГУЧВАЛОВИЦЫ

Преимущества:

- Тихое и безопасное место для семьи

- Удалён от главной дороги, тихий район

- С садом и двумя гаражами для автомобилей

- Удобная связь с центром города и соседними населенными пунктами

Расположение.

Одноэтажный дом, с богатым оборудованием участка, готовый к въезду, где каждый сможет найти свой оазис спокойствия. Расположен в тихом и спокойном городе Богучвалывице, доминирующем однодержавными зданиями, что делает его идеальным для тех, кто ценит конфиденциальность, близость к природе, зонам отдыха и озеру Прецзик, а также хорошее сообщение с Силезской агломерацией.

Удобный доступ к соседним городам обеспечивается национальной дорогой № DK86.

В нескольких километрах находится международный аэропорт Катовицы, начальная школа, клиника, продуктовые магазины и другие удобства. Всего в 20 метрах от дома находится остановка общественного транспорта.

Недвижимость и интерьер дома.

Функциональный, готовый к проживанию дом, с жилой площадью 126 м², общей площадью 229 м², где каждый найдет свой оазис спокойствия. Расположен на участке 1560 м², построен в 1960-х годах, капитальный ремонт дома выполнен в 2010 году. Последний ремонт в 2023 году включал обновление стен по всему дому и установку новой газовой системы, монтаж новой двухфункциональной котельной.

Все окна в доме ПВХ.

Дом оборудован кондиционером, системой видеонаблюдения и сигнализацией. Система безопасности в доме безусловно повышает его престиж и, что немаловажно, безопасность его жителей.

Крыша покрыта металлической черепицей, утеплена ватой, фасад высокого качества, утепление с помощью 10 см пенопласта, мощеная дорожка вокруг дома и на подъездной дорожке.

Вся территория спланирована для обеспечения максимальной конфиденциальности, вне вида посторонних. Участок тщательно благоустроен, засажен зеленью. Неоспоримым плюсом является сауна в саду, которая гармонично вписывается в окружающую обстановку и обеспечивает уникальный способ совместить отдых, оздоровление и комфорт в собственном пространстве. Всё это дополнено красивой летней беседкой и деревянной качелей в центральной части зоны отдыха сада.

В property входит:

• 
  
• просторный отдельно стоящий гараж на два автомобиля с электроприводом ворот (гости могут парковать свои автомобили у подъездной дорожки) площадью около 38 м²,
  
• отдельный гараж и подсобное помещение площадью около 35 м²,
  
• здание площадью около 30 м².
  

Инженерные сети:

Объект оснащен канализацией, водопроводом, газом и электрической проводкой.

Во всем доме установлена центральная система отопления - радиаторы.

Планировка комнат:

Широкий представительский холл ведет к жилой зоне и лестнице, ведущей на верхний этаж. Первый этаж — открытое, светлое пространство. Верхний этаж в настоящее время адаптирован под зоны отдыха и гардероб, с возможностью создать еще одну спальню, комнату для подростка, кинозал или спортзал — в зависимости от потребностей и идей новых владельцев.

Первый этаж:

- Холл (13,88 м²), входная зона с функциональной частью для верхней одежды.

- Гостиная с зоной столовой (37,58 м²) с возможностью разделения обеих зон раздвижными дверями.

- Открытая кухня (12,5 м²), оборудованная бытовой техникой и мебелью.

- Спальня 9,9 м².

- Ванная 5,39 м².

- Котельная 1,66 м².

Второй этаж:

- Спальня с гардеробной зоной, площадью 20,52 м².

- Комната площадью 18,4 м².

- Холл/лестница 13,66 м².

Приглашаем на просмотр!
Ответственный агент за выполнение брокерского договора: Пшемыслов Шчивярский (лицензия № 4956)

Технические параметры:
Площадь: 126,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Постройка: 1960

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Тип кухни: открытая
Площадь кухни м²: 12,5

Продавец: Вероника Шчивярская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-doskonala-lokalizacja-blisko-jezioro-ID4veAc