ОПИСАНИЕ
MB Estates рада представить просторный отдельно стоящий дом в районе Лагьевники-Борек Фалецки.

ДОМ
На продажу предлагается отдельно стоящий дом площадью 250 м², расположенный на участке площадью 8.97 соток, с возможностью строительства второго здания.
Идеальное предложение для семей, а также для инвестиций – дом может использоваться как офис, дошкольное учреждение или учебный центр.

ПРОЧАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Площадь дома: 250 м²
  
• Участок: 8.97 соток (зона застройки, выполнены геодезические исследования)
  
• Количество комнат: 5
  
• Количество ванных комнат: 3
  
• Гараж + 2 парковочных места
  
• Тераса: 50 м²
  
• Год постройки: 1993
  
• Отопление: газовые двухфункциональные котлы
  
• Строительный материал: полый блок + кирпич, пенополистирольная теплоизоляция
  
• Кровля после ремонта
  
• Доступ: асфальтированный подъезд
  
• Забор: металлический
  
• Коммунальные услуги: вода, канализация, электроэнергия, газ
  
• Земельный и ипотечный реестр: без обременений, полное право собственности
  

ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

• Возможность возведения второго дома на участке
  
• Мансарда для адаптации – возможность создания дополнительных комнат
  
• Большой ухоженный сад – деревья, зона для барбекю
  
• Декоративные мощеные камни
  
• Вся территория полностью огорожена
  
• Сигнализация
  

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в тихом и зеленом районе Кракова, в районе Лагьевники-Борек Фалецки. Отличная транспортная развязка с центром города и кольцевой дорогой Кракова. Вблизи магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.

Отличная транспортная доступность Близость к кольцевой дороге и магистрали A4 – быстрый выезд в другие части города и на автомагистраль в сторону Катовицы, Жешува или Закопане.
Общественный транспорт – многочисленные трамвайные и автобусные маршруты обеспечивают удобный доступ к центру Кракова и другим районам.
Близость к железнодорожной станции Лагьевники – дополнительная альтернатива путешествиям.

Тихий, зелёный район
Близость к зонам отдыха – рядом много зеленых насаждений, идеально для прогулок, пробежек и отдыха.
Лес Борноски – одно из любимых мест отдыха жителей.
Велосипедные дорожки – удобная инфраструктура для велосипедистов, соединяющая район с другими частями города.

Полная коммерческая и сервисная инфраструктура
ТЦ Galeria Bonarka и Zakopianka – торговые центры с широким ассортиментом магазинов, ресторанов, кинотеатра и фитнес-центров.
Местные магазины и рынки – рядом много продуктовых магазинов, пекарен и сервисных точек.
Медицинские учреждения – в районе расположены клиники, аптеки и специализированные кабинеты.

Образование и уход за детьми
Школы и детские сады – рядом есть государственные и частные образовательные учреждения.
Детские сады – удобный доступ к детской инфраструктуре.
Близость к престижным университетам – удобный доступ к Ягеллонскому университету, АГХ и другим университетам Кракова.

Комфортабельные условия жизни
Тихий и спокойный район – идеально для семей и тех, кто ценит уединение.
Живописные уголки – многие объекты обладают красивым панорамным видом на Краков.
Современные застройки – динамичное развитие района, новые жилые комплексы и инфраструктурные проекты.

Инвестиционный потенциал
Район с растущей ценностью – привлекательное расположение с отличным потенциалом роста недвижимости.
Бизнес-возможности – отличное место для офисов, студий или сервисных помещений.
Возможность расширения и инвестиций – большие участки, возможность строительства дополнительных зданий.
Расположение на улице Гоплана в районе Лагьевники-Борек Фалецки – идеальное сочетание комфорта, уединения и инвестиционных перспектив.

Эксклюзивное предложение в нашем агентстве
Свяжитесь со мной для организации презентации!

ЦЕНА: 2 590 000 злотых

Контакт по поводу предложения:
Маргарета Вавжониак
тел. 533-535-561
эл.почта:

Характеристики:
Площадь: 250.0 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 3
Построен: 1993

Продавец: Мальгожата Вавжониак

Контакт: 533-535-561

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duzym-potencjalem-w-swietnej-lokalizacji-ID4wAyG