Мы предлагаем к продаже роскошный современный односемейный дом, одноэтажный с жилым чердаком площадью 325 м². Расположен в Ньерстахове, муниципалитет Далешице. Общая площадь 480 м², дом частично подвален. Гараж площадью 51 м² в корпусе дома. Первый этаж дома площадью 175 м² предназначен для коммерческих и сервисных помещений, с складом и социальными объектами. Интересная, оригинальная архитектура дома выделяет его среди других новопостроенных домов в окрестностях. Дом построен по прямоугольной планировке в 2003 году из высококачественных строительных материалов — keramzhnyy blok Porotherm, кровля — керамическая черепица. Утеплен. Перекрытия — железобетонная плита, окна ПВХ — трёхкамерные, оконные конструкции — внешний цвет — коричневый. Ворота входа на участок — автоматические. Дом расположен на участке площадью 1700 м², в непосредственной близости к другим новым домам, в деревне Ньерстахов. В настоящее время первый этаж дома площадью 100 м² сдан в аренду магазину ZABKA. Договор аренды на срок 10 лет. Годовой доход — 60 000 злотых. Дом находится возле асфальтированной дороги, примерно в 6 км от Кельце, в Свентокшишских горах, с широким обзором зелёных насаждений. Недалеко находится спортивно-грузовой и пассажирский аэропорт, живописные водоёмы в Цедзине и Цекотах. Окрестности — отличное место для воскресных прогулок, велосипедных поездок и пеших походов по туристическим маршрутам. Благодаря близости зелёных зон, низким застройкам и быстрому доступу к центру города — это предложение отвечает ожиданиям самых требовательных клиентов. Отсутствие неудобств при добирании, ландшафтные ценности, микроклимат, отсутствие промышленности и близость к Кельце, а также отличный доступ к Варшаве, Кракову, Лодзи и Катовицы позволяют использовать дом не только для проживания, но и для рекреационных и досуговых целей, а также для ведения гостиничного бизнеса, ухода за пожилыми, медицинской или любой другой деятельности. Недалеко расположены начальная школа, детский сад, медицинский центр, муниципалитет и другие коммунальные здания, а также супермаркеты и небольшие магазинчики. Транспорт — муниципальный транспорт, автобусы, международные автоперевозки. Вход в здание, в коммерческую и сервисную часть, спроектирован отдельно со стороны улицы. Жилая часть отделена от коммерческой и сервисной с отдельным входом. На первом этаже дома площадью примерно 175 м² (без гаража и лестниц) расположены, среди прочего, коммерческие и сервисные помещения с складами и социальными объектами. В жилой части запланированы: Гостиная площадью около 50 м², дневная комната, столовая, кухня, сауна, две ванных комнаты — с ванной и душевой кабиной, три спальни. Также в жилой части запланирован офис площадью 80 м² с ванной, который в настоящее время используется как тренажёрный зал. На каждом этаже — балконы и террасы с ограждениями из оцинкованной стали, покрыты высококлассной терракотой. Участок с беседкой, благоустроенный, с посадками. Участок огорожен — из песчаника с коваными элементами, забор облицован камнем. Тротуары мощёны брусчаткой. Дом экономичный — отопление на пеллетах. Внутренний дизайн выполнен индивидуально по проекту архитектора интерьеров. В цену входят современная мебель для кухни, сантехника и сауна. Коммунальные услуги: электроэнергия, вода — городская канализация — по проекту. Правовой статус урегулирован. Обременений и юридических проблем нет.