Просторный дом на продажу, (угловой сегмент - 5 комнат) - Варшава Бемово, ул. Дивизюно 303 - Идеально подходит для проживания. Рад представить вам комфортный угловой сегмент общей площадью 228,6 м², расположенный на участке площадью 303 м², в тихом охраняемом жилом комплексе с 2001 года, в Бемово Варшавы. Недвижимость находится в очень хорошем состоянии — готова к заселению. Универсальный дом — идеально подходит для семьи 2+1, 2+2 (или больше) и для ведения бизнеса. Дом спроектирован с учетом комфорта жителей, но благодаря продуманной планировке он также отлично подойдет как офис IT-компании, нотариальной конторы, юридической фирмы, налогового консультанта, клиники эстетической медицины, стоматологической клиники или для других услуг.

Планировка помещений:
Уровень 0: - Холл (5,76 м²) с входом в гараж и котельную (в общей сложности 26,1 м²).
- Гостевой туалет (1,80 м²).
- Низкий подвал (6 м²).
Уровень 0,5: - Просторная и светлая гостиная с камином (35,46 м²) с выходом на террасу (10 м²) и в красиво озелененный L-образный сад.
Уровень 1: - Кухня с обеденной зоной (26,3 м²).
- Светлое, большое пространство, идеально подходящее для совместных приемов пищи или бизнес-встреч.
Уровень 1,5: - Главная спальня (18,8 м²) с гардеробной (4 м²).
- Большая ванная комната (11,33 м²) с гидромассажной ванной, душем, биде, туалетом и стиральной машиной.
Уровень 2: - Две спальни (11,6 м² и 14,5 м²).
Верхний уровень: - Открытое пространство (30 м²). Пространство с зеркальной стеной, идеально подходит для спортзала, студии, комнаты для отдыха или офиса.
- Дополнительная ванная комната с душем и туалетом (4,4 м²).

Дополнительная информация:
✅ Центробытовая система пылесоса.
✅ Фотоэлектрическая установка.
✅ Гараж (одноместный) с прямым доступом в дом.
✅ 2 парковочных места перед домом + дополнительные места для гостей по территории.
✅ Огражденная территория с воротами.
✅ Газовое отопление + камин.

Отличное расположение: всего 100 м до трамвайной остановки (линию 20), поблизости автобусные остановки.
В пешей доступности метро Бемово Ратуша — скоро появится еще больше станций, еще ближе.
Рядом маршрут S8 — быстрый доступ во все направления Варшавы.
Полная инфраструктура в вашем распоряжении: магазины, школы, детские сады, клиника, аптека, торговый центр, фитнес, сервисы.
Окружение полно зелени — рядом дачные участки, лес Лосиове Блата, велосипедные и пешеходные дорожки.
Это идеальное место, соединяющее комфорт городской жизни с тишиной и спокойствием!
Резюме:
Полезная площадь: 228,6 м²
Участок: 303 м²
Количество комнат: 5 + открытая зона
Год постройки: 2001
Состояние: готов к заселению
Материал: газобетонные блоки класса 15 МПа, битумная черепичная крыша
Коммуникации: вода, электроэнергия, газ, канализация
Терраса, сад, гараж, подвал
Назначение: жилое или коммерческое

Не упустите уникальную возможность — дом, готовый к проживанию или ведению бизнеса сразу! Позвоните и назначьте просмотр. Я с удовольствием отвечу на все вопросы!
Ответственный посредник по договору брокерского обслуживания: Михалина Шмидт Proper Partners тел: 791035199
Данное предложение является информационным и не является коммерческой офертой в соответствии с положением статьи 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 228,6 м²
Спальни: 5
Построен: 2001

Дополнительные особенности:
Многоуровневый: да

Продавец: Михалина Шмидт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-bemowo-narozny-segment-5-pokoi-ogrodek-ID4voxB#map