Ищите квартиру, которую сможете обставить по своему вкусу — не платя за чужой стиль?

У меня есть что-то специально для вас - 2-комнатная полностью функциональная квартира с балконом в тихом районе Яворжно - Устроенный район, улица Клонова.

Что я предлагаю:

• 47.64 м² функционального пространства
• Две отдельные комнаты - идеально подходит как спальня + гостиная или детская/офис
• Гостиная с балконом - балконы были установлены относительно недавно, поэтому они имеют современный вид и хорошо смотрятся
• Отдельная кухня с окном
• С/У с туалетом - отдельный, хорошо пропорциональный
• 3-й этаж в 4-этажном здании
• Двустороннее освещение: гостиная – восток (солнце утром), спальня и кухня – запад
• Два подвала – один из которых внесен в земельный и ипотечный реестр (5.28 м²)

Квартира предлагает значительные возможности для планировки:

• Можно снести стену между кухней и западной комнатой, создав большую гостиную с открытой кухней и коридором – так называемое открытое пространство
• Также можно перенести кухню в комнату с балконом (восток) – из-за близости ванной, не будет проблем с установками
• Затем в текущей кухонной зоне можно было бы оборудовать дополнительную третью комнату с окном – идеально для спальни, офиса или детской

Техническое состояние – требует ремонта, но имеет потенциал:

• Окна: кухня и спальня – двухкамерные ПВХ, гостиная – деревянные

Некоторые окна требуют замены – можно установить современные трехкамерные

• Электрическая установка:

Новые типовые предохранители, медный провод был подведен к кухне. Я не проверял остальную часть установки, но квартира использовалась нормально, поэтому предполагаю, что ее можно использовать без проблем. При ремонте имеет смысл адаптировать установку под ваши нужды – например, добавить розетки, проложить кабели для интернета или мультимедиа.

Состояние здания:

• Дом прошел термическую модернизацию
• Системы водоснабжения и канализации и центрального отопления заменены (PEX) – нет чугунных радиаторов
• Самые важные ремонты были уже выполнены
• Единственная запланированная работа - освежение лестничной клетки – без вмешательства в квартиры
• Не будет ситуации, когда вы делаете ремонт, а потом сразу начинают ломать стены
• В настоящее время стоимость добавления балкона в подобном блоке составляет около 20,000 PLN (если сообщество согласует). Здесь балкон уже в наличии – современный, прочный и готовый к использованию.

Расположение – Устроенный район:

Тихая, зеленая зона с полной инфраструктурой: магазины, рынок, школы, детские сады, клиника, аптека, парк, спортзал, бассейн, детские площадки – все в шаговой доступности. Удобная парковка под домом.

Гаражи и земельные участки доступны поблизости.

Расходы и цена:

Ежемесячная плата: около 568 PLN/месяц.

(включая: городское отопление, фонд на ремонт, администрацию, фиксированные сборы и электричество в подвале – без скрытых расходов)

Цена: 274,000 PLN – я рассмотрю разумное предложение, если действительно заинтересованы.

Прямое предложение – без посредников и без комиссии

Пожалуйста, агентства, не связывайтесь со мной по поводу сотрудничества - реклама предназначена для частных лиц.

Квартира доступна немедленно.

Звоните или пишите - Я отвечу на ваши вопросы и мы договоримся о просмотре квартиры.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jasne-2-pokoje-z-balkonem-dwustronne-ustawne-os-stale-jaworzno-ID4vVAp.html