Уникальная квартира, расположенная на первом этаже в хорошо ухоженном доходном доме на ул. Ярцака – центральном районе Лодзи! Площадь района хорошо связана транспортом и находится вблизи университетов, магазинов, офисных и сервисных предприятий. В непосредственной близости расположены многочисленные юридические фирмы, нотарии и офисные помещения – это отличная локация также для ведения сервисного бизнеса. Квартира состоит из четырёх комнат, просторной кухни с большим окном, ванной комнаты и отдельного туалета. Под квартирой находится дополнительная комната – подсобное помещение площадью около 30 м², которое может быть преобразовано в игровую комнату, тренажёрный зал или другое функциональное пространство. Над кухней расположена мезонин площадью 30 м²! Общая площадь квартиры составляет 59,03 м² согласно земельному и ипотечному регистру. Полы выполнены из досок и плитки. Большие ПВХ-окна в гостиной, кухне и одной из комнат обеспечивают отличное освещение, в то время как в гостиной установлены деревянные окна. Кухня оборудована изготовленной на заказ мебелью, стены отделаны эстетической гладкой отделкой и обоями. Отопление обеспечивается газовым котлом, подключённым к городскому отоплению, что обеспечивает комфортную температуру. Важным преимуществом является возможность использования одной из комнат со стороны улицы – окно можно превратить в дверь, создав самостоятельный вход и преобразовав квартиру в коммерческое помещение. Имущество расположено в районе с многочисленными юридическими фирмами, нотариусами и другими сервисными точками. Доходный дом, в котором находится квартира, построен из кирпича в 1935 году. Квартира расположена на высоком первом этаже трёхэтажного здания, что гарантирует удобный доступ без использования лифта. У жильцов есть доступ к внутренней, закрытой парковке и зелёному двору с скамейками, что создаёт спокойное место для отдыха. Объект расположен на ул. Ярцака в центре Лодзи – одной из лучших улиц с множеством магазинов, сервисных точек и ресторанов. Всего в 5 минутах ходьбы находится факультет экономики и социологии Университета Лодзи, а в 7 минутах — станция Лодзь Фабричная, что обеспечивает отличное транспортное сообщение и быстрый доступ к ключевым точкам города. Это очень привлекательное предложение для тех, кто ищет квартиру в отличной локации с возможностью ведения сервисного бизнеса. Квартира отремонтирована и готова к заселению, а прилегающая подвал площадью около 30 м² предоставляет дополнительные возможности для обустройства. Дополнительный вход со стороны улицы и близость многочисленных офисов и юридических фирм представляют отличную инвестиционную возможность. Не пропустите это предложение — свяжитесь с нами и договоритесь о презентации! Мартина Багниевская Группа Стрийевских – Недвижимость и Финансы +48 785 162 070 Мы сотрудничаем со всеми посредниками! Мы организуем оформление документов, необходимое для получения ипотеки, которая позволит вам завершить покупку вашей мечты. Планировка помещений носит иллюстративный характер и не является основанием для проведения архитектурных и строительных работ. Вышепредложение носит информационный характер и не является коммерческой предложением в соответствии со ст.66 п.1 Гражданского кодекса. Описание недвижимости подготовлено на основе информации, предоставленной владельцем, и может быть обновлено.

Характеристики:
Площадь: 119,0 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: 0
Построено: 1935
Месячная оплата: 650,0 PLN

Дополнительные параметры:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да

Продавец: Мартина Багниевская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealne-na-inwestycje-i-mieszkanie-ul-jaracza-ID4x39J