На продажу уникальная недвижимость в самом сердце Ежице! Этот независимый, двухэтажный доходный дом, расположенный по улице Штазиса 24, является настоящей жемчужиной для инвесторов и тех, кто ищет функциональное пространство для проживания или ведения бизнеса. Всего за 5 минут пешком вы окажетесь на оживлённом рынке Ежице, что делает это место очень привлекательным.

Полезная площадь здания составляет 46,92 м², а его планировка включает:

• Первый этаж площадью 29,22 м² с большой комнатой, которая может быть переделана под мини-кухню, прихожую и ванную комнату.
• Чердак с высотой от 170 до 260 см, идеально подходит для организации спальни с собственной ванной комнатой - 17,7 м².

Здание может служить комфортабельной квартирой или функциональным местом для деловой деятельности — офис, студия, клиника — возможностей много! Помещения расположены в зелёном, закрытом дворе, что обеспечивает спокойствие и уединение. Дополнительным преимуществом является план по реновации, одобренный сообществом, включающий обновление фасада, освежение интерьеров, а также благоустройство тротуаров, озеленение, контейнеры для отходов и велопарковки.

Техническая инфраструктура полностью доступна — подключены водопровод, электроснабжение и канализация. Недвижимость нуждается в ремонте, что предоставляет широкие возможности для оформления и персонализации под ваши нужды. Что отличает это предложение? Независимость — здание соединено со вторым домом задней стеной, что является редкостью в центре Ежице и добавляет дополнительную ценность.

Дополнительным преимуществом является то, что помещения отделены от долей и составляют отдельную недвижимость с возможностью оформления землепользования и ипотечного учета. Это идеальная возможность реализовать свои идеи в престижном месте с большим инвестиционным потенциалом.

Приглашаю вас связаться и договориться о презентации этой исключительной недвижимости! В объявлении также представлены визуализации возможностей реновации и переустройства, которые помогут представить весь потенциал этого места.

Офис недвижимости 5 Алея

Электронная почта:

Телефон: Наталья 501 196 002

Предложение 469720447 системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 46,92 м²
Спальни: 2
Этаж: первый

Продавец: Наталья Наталья

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niezalezny-domek-z-mozliwoscia-aranzacji-ID4xuPX