Нейзивень - Стависко. Прекрасные участки на продажу!

ПРЕИМУЩЕСТВА
* отличное расположение
* широкие возможности благодаря местному плану
* поблизости находится лес, пруды и зеленые зоны.
* инженерные коммуникации вдоль дороги

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Нейзивень - деревня в Поморском воеводстве, в районе Хойнице, в муниципалитете Хойнице. Всего в 5 минутах езды до Хойнице, около 2 км. Выход из Хойнице на Бытов.

Рядом с участком расположено индивидуальное жилищное строительство, дома уже построены, так что ничего удивительного больше не будет.

Нейзивень — официальное название населенного пункта, где расположен продаваемый участок, менее официальное название — «Стависко», оно служит спальней для Хойнице.

НЕДВИЖИМОСТЬ
Земельный участок площадью 1190 м², расположенный в Нейзивень на улице Базальтовой. Перед участком отсутствует ограждение, не освоен, не лесной. Участок имеет уклон и неправильную форму.
Земля находится под действием Местного Генерального Плана Пространственного Развития с символом 11MN - индивидуальное жилое строительство.
Площадь для индивидуального жилого строительства
Решение № XLV/302/2013
от 12.11.2013

1) УСЛОВИЯ, ВЫТЕКАЮЩИЕ ИЗ МЕСТНОГО ПЛАНА:
2) принципы охраны и формирования пространственного порядка:
а) требуется реализовать жилые здания одно- или двухэтажные для индивидуального жилья
б) разрешено размещение встроенных услуг, встроенных в здание
в) запрещено размещение отдельно стоящих гаражей и хозяйственных построек
г) требуется высокий архитектурный стандарт зданий по форме и отделочным материалам;
3) принципы охраны окружающей среды, природы и культурного наследия: дренаж дождевой воды с крыш на участок допускается, при условии, что она полностью впитывается в грунт или задерживается и используется для хозяйственных целей;
4) параметры и показатели формирования застройки и землеустройства:
а) высота здания — до двух этажей с мансардой (максимальная высота — 10.0 м)
б) ширина фронтона здания — от 8.0 до 16.0 м;
в) необходимо предусмотреть парковочные места на участке:
- для жилых целей — минимум 1 место на жилую единицу,
- для коммерческих целей — минимум 2 места на коммерческую единицу,
г) необходимо сохранять минимум 50% площади участка как биологически активная территория;

ИНЖЕНЕРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
Электричество, вода, канализация, газ

Команда Happy House REAL ESTATE с радостью приглашает вас связаться с нами для презентации.
ПРИМЕЧАНИЕ!!! 0% комиссионных со стороны ПОКУПАТЕЛЯ! Мы ждем вас!

Технические характеристики:
Площадь: 1619.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Наталья Вieleвика

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ciekawa-cena-piekna-dzialka-na-stawisku-ID4wF3O