Земельный участок общей площадью 103 га, расположенный в Остромецко-Новом Дворе, находящийся под управлением Местного Генплана, предназначен для промышленности, услуг и возобновляемой энергетики – солнечные электростанции. Границы участков проходят по боковой стороне по county-дороге 551 и железной дороге. Участки будут delineated для клиента в выбранной зоне.

Характеристики:
Если вы ищете земельный участок для строительства компании, инвестиции или солнечной фермы недалеко от крупного города, обратите внимание на это предложение. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной county-дороге.
Большая часть участка относительно равнинная с локальными неровностями. В нескольких местах участка проходят линии среднего напряжения, что не создает проблем для строительства, а в одном месте через участок проходит линия высокого напряжения. Есть возможность подключения к муниципальной водо- и канализационной сети.
Новые здания могут быть построены у границы с соседними участками только в рамках той же функциональной зоны;

В соответствии с планом разрешается строительство производственных зданий, сервисных зданий, складов и складских помещений вместе с сопутствующими офисно-общественными функциями и солнечными электростанциями.

Подробности размещения:
- зона застройки 70%, включая подъездные дороги и парковочные площадки,
- биологически активная зона 30%,
- интенсивность застройки максимум 3,0,
- до 3 этажей с возможностью цокольных этажей,
- высота до 20 метров, исключая вентиляцию, дымоходы и другие технические устройства,
- крыши с наклоном 5-45 градусов,
- одно парковочное место на каждого 4 сотрудников или 1 место на 200 м² производственного пространства. Места для парковки могут быть как над землей, так и под землей.
- Устройства, генерирующие энергию из возобновляемых источников мощностью свыше 500 кВт.

Часть участка расположена в Вислинском ландшафтном парке, поэтому существуют запреты на размещение производства био топлива, мусорных свалок и мусоросжигательных заводов, производства альтернативных видов топлива, цементных и бетонных заводов. Расположение объектов, которые, в зависимости от типа и количества опасных веществ, могут быть классифицированы как объекты с повышенным и высоким риском тяжелых промышленных аварий.

Местоположение:
Остромецко-Новый Двор, муниципалитет Даброва-Хелминска, который является соседним муниципалитетом города Бидгощ. До Бидгоща примерно 10 минут на машине, до Торунь — 30 минут. Городской автобус № 40 приезжает в населенный пункт. Районы поблизости в основном состоят из низких жилых зданий (спальня Бидгоща) и сельскохозяйственных земель. Хороший доступ к национальным дорогам обеспечивает хорошую транспортную связь.

Свяжитесь со мной для презентации
502-627-884
Марек Павловски

Нужен ипотечный кредит, наличные, инвестиции или консолидированный заем? Наши эксперты помогут вам эффективно и уверенно преодолеть все формальности и будут сопровождать вас на каждом этапе процесса получения кредита. Звоните!
-
Компания недвижимости Art-Centrum оставляет за собой право считать, что содержание этого объявления не является предложением в смысле Гражданского кодекса. Пожалуйста, воспринимайте его как приглашение к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 10001,0 м²

Продавец: Марек Павловски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-pod-przemysl-uslugi-oze-1-ha-100ha-ID4x2rW#map