Прямая предложение от владельца – без посредников. Пожалуйста, воздержитесь от контактов по предложениям через посредников! Квартира является инвестиционным объектом для сдачи в аренду, преимущественно студентам или для оказания услуг. В этом районе предложения по аренде забираются за несколько минут. Квартира полностью оборудована в стандартном стиле, типичном для сдачи студентам (покупатель получит всё: от ложек на кухне до стиральной машины, мебели и др.) – инвестиции для продолжения аренды не требуются. Стандарт квартиры можно повысить для достижения более высокой арендной платы. Квартира сдается бесперерывно с осени 2018 года; ранее она использовалась владельцем как офис или дом. В настоящее время квартира сдается студентам, новый покупатель может продолжить действующие договоры аренды (или расторгнуть их – с уведомлением за один месяц). Также квартира подходит под офис, консультационный или другой сервис в центре города. В соседнем комплексе Полака 10/14 имеется большое количество подземных парковочных мест (стоимость 250 PLN/месяц). Квартира, конечно, также подходит для временного или постоянного проживания, однако в этом районе квартиры приобретаются в основном как инвестиционные и для капиталовложений. Интернет: сверхскоростной кабельный интернет от нескольких провайдеров (на выбор), в настоящее время – Orange. Главное преимущество этой квартиры – её расположение. Адрес этого объекта: "пл. Грундвальдзки 8, 50-384 Вроцлав". Это лучший адрес для студентов, а также всех видов сервисов. Эта площадь — самая узнаваемая в Вроцлаве. Пл. Грундвальдзки — наиболее востребованое место в студенческом арендном рынке Вроцлава, башни Манхэттен — самые узнаваемые здания в этом районе (и в целом в Вроцлаве). Найти арендаторов для этой квартиры никогда не составляет труда. Арендаторы, чтобы не потерять жильё, платят арендную плату полностью в течение всего года (включая летний период). Аренда в этом месте — легкая и обеспечивает хороший возврат инвестиций. Дополнительно, стоимость квартир в этом районе постоянно растёт. На рынке редко появляется предложение о продаже квартир в этом районе. Общая площадь квартиры 47,7 м2, включает: кухню с оборудованием, ванную комнату с туалетом и оборудованием (душевая кабина, стиральная машина), коридор, комнату I — с балконом, примерно 18 м2 (модернизирована и меблирована для сдачи в аренду одному или двум людям), комната II — примерно 12 м2, комната III — примерно 6 м2. Управление квартирой осуществляется ТСЖ «ПИАСТ». Вести земельный и ипотечный реестр. В квартиру входит кладовая в подвальном помещении. Общественные городские парковки в этой области практически недоступны и считаются ценностью, однако по адресу пл. Грундвальдзки 8 есть выделенная парковка с множеством мест за шлагбаумом, получаемым только с пультом — пульт принадлежит квартире. Вроцлав Манхэттен — известное 16-этажное здание в центре Вроцлава (арх. Иван Грабовская-Хаврылук), в бизнес и торговом комплексе, после модернизации в 2017/2018 гг. (двух новых лифтов, новых фасадов, лестниц, коридоров и др.). Центральное отопление и горячая вода от городского центра, очень быстрый интернет. *Лучшее расположение для студентов и офисных работников Вроцлава. В нескольких минутах ходьбы — большинство учебных заведений Вроцлава, транспортный узел, а также все магазины, услуги, рестораны, памятники, прогулочные зоны и достопримечательности города.* Обсуждение цен вне символического диапазона не рассматривается. Для заинтересованных — предоставляю видео-обзор интерьера квартиры на YouTube, где все интерьеры точно сняты. В случае очень серьезного интереса возможна договоренность о просмотре. Задавайте вопросы по электронной почте или телефону/смс. Телефон: 608030394

Технические характеристики:
Площадь: 47.7 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 6
Построена: 1978 г.
Месячная плата: 1130,0 PLN

Дополнительные параметры:
Тип кухни: отдельная
Готова к инвестированию: да
Договор аренды: да
Инвестиционная собственность: да

Продавец: Анджей Новак

Контакт: 608030394

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-wroclaw-manhattan-3-pokoje-wynajete-ID4vgYu