На продажу предлагаю привлекательный инвестиционный продукт тип "дуплекс" - две независимые квартиры (студии), расположенные на ул. Гагарина, 40 в Вроцлаве.

Описание объекта:

- Общая площадь: 55.1 м²

- Форма собственности: полное право собственности с земельным и ипотечным реестром

- Год постройки: 2016

- В данный момент квартиры сданы в аренду до 31.08.2025 (стабильный доход для инвестора)

Планировка и оснащение:

Каждая студия имеет:

- функциональную кухню с мебелью, холодильником, микроволновой печью, чайником и необходимыми аксессуарами,

- комфортную гостиную с диваном-кроватью, кофейным столиком, шкафом, комодом и столом с креслами,

- рабочее место (стол с лампой и стулом),

- отдельную ванную комнату: одна с ванной, другая с душем, обе с стиральной машиной, туалетом и раковиной.

Интерьер оформлен в светлом, современном стиле, с элементами IKEA и аксессуарами скандинавского стиля. Полы выполнены из ламинированных панелей, стены окрашены в белый цвет с декоративной графикой и растительными элементами.

Преимущества расположения:

- ул. Гагарина, 40, рядом с улицами Кшеменецка и Грабишинска

- Близость к трамвайным и автобусным остановкам (удобный доступ к центру, рынку, университетам)

- Рядом Biedronka, Lidl, магазины, сервисные точки

- Тихий район с современными зданиями и прогулочными зонами

- Высокий спрос со стороны арендаторов (студенты, рабочие, пары)

Идеально для инвестора, ищущего готовый продукт, генерирующий доход с первого дня!

Цена: 665,000 PLN.

Возможность разумного торга. Продается с полной мебелью и действующими договорами аренды.

Свяжитесь со мной для получения подробной информации о текущей аренде и вариантах просмотра - 888-432-351

Годовой индикатор спроса на полезную энергию: EU=60.38 кВтч/(м² год)

Годовой индикатор спроса на конечную энергию: EK=97.40 кВтч/(м² год)

Годовой индикатор спроса на невозобновляемую первичную энергию: EP=79.50 кВтч/(м² год)

Объем выбросов CO2: ECO=0.02 т CO2/(м² год)

Доля возобновляемых источников энергии в годовом спросе на конечную энергию: Uoze=0.00%

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupak-inwestycyjny-gagarina-grabiszynska-muchobor-wielki-ID4x6FJ.html