На продаж я пропоную привабливий інвестиційний продукт типу "дуплекс" - два незалежних квартири (студії), розташовані на вулиці Гагаріна 40 у Вроцлаві.

Опис нерухомості:

- Загальна площа: 55.1 м²

- Форма власності: повна власність з земельним та іпотечним реєстром

- Рік будівництва: 2016

- Наразі квартири здаються в оренду до 31.08.2025 (стабільний дохід для інвестора)

Планування та обладнання:

Кожна студія має:

- функціональну кухню з меблями, холодильником, мікрохвильовою піччю, чайником та необхідними аксесуарами,

- комфортну вітальню з диваном-ліжком, кавовим столиком, шафою, комодом та столом з стільцями,

- робоче місце (стіл з лампою та стільцем),

- окрему ванну кімнату: одна з ванною, інша з душем, обидві з пральною машиною, унітазом та раковиною.

Фініш інтер'єру в яскравому, сучасному стилі, з елементами IKEA та аксесуарами в скандинавському стилі. Покриття підлоги з ламінованих панелей, стіни білі з декоративною графікою та елементами рослин.

Переваги локації:

- вулиця Гагаріна 40, поблизу вулиць Кжеменієцька та Грабищинська

- Близькість до зупинок трамваїв та автобусів (зручний доступ до центру, ринку, університетів)

- Поблизу Biedronka, Lidl, магазинів повсякденних потреб, сервісних пунктів

- Тихий район з сучасними будівлями та зонами для прогулянок

- Високий попит з боку орендарів (студенти, працівники, пари)

Ідеально підходить для інвестора, який шукає готовий продукт, що генерує дохід з першого дня!

Ціна: 665,000 PLN.

Можливість розумних переговорів. Продаж з повним меблюванням та активними договорами оренди.

Зв'яжіться зі мною для отримання детальної інформації про поточну оренду та можливості перегляду - 888-432-351

Річний індикатор попиту на корисну енергію: EU=60.38 кВт·год/(м² рік)

Річний індикатор попиту на кінцеву енергію: EK=97.40 кВт·год/(м² рік)

Річний індикатор попиту на невідновлювальну первинну енергію: EP=79.50 кВт·год/(м² рік)

Розмір викиду CO2 на одиницю: ECO=0.02 т CO2/(м² рік)

Доля відновлювальних джерел енергії в річному попиті на кінцеву енергію: Uoze=0.00%

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupak-inwestycyjny-gagarina-grabiszynska-muchobor-wielki-ID4x6FJ.html