Только у нас – не ищите дальше! У нас эксклюзив на продажу этого инвестиционного объекта.

В объявлении вы найдете пример планировки – при необходимости мы с радостью вышлем полный каталог помещений!

Здание расположено на холме. Владеемостью не затоплено во время последней или предыдущих наводнений, нет признаков влаги, а уровень грунтовых вод не вызывает проблем.

Агентство недвижимости Team4home предлагает на продажу 11 инвестиционных апартаментов от застройщика площадью от 27,77 м² до 35,25 м² в многоквартирном доме из 18 этажей в парке по улице ул. Подгурзинска 6а в Йеленя Гуре - Чеплице. Образец апартамента — это имущество площадью 27.77 м² по цене 325 203,25 zł нетто, 400 000 zł брутто). Предлагаемые объекты недвижимости — отличная готовая инвестиция. Мы предлагаем возможность передачи имущества под управление успешного оператора. Среднегодовой доход с одного объекта составляет 46 000 PLN (данные могут быть предоставлены для ознакомления). Есть апартаменты с балконами и без. Каждый апартамент состоит из гостиной с просторной кухней, уютной спальни и ванной комнаты. Апартаменты расположены в парке Дабровка, окруженном пышной зеленью, что делает каждое утро радостным началом с приветствия природы. Террасы, с которых открываются живописные виды на парк, создают уникальную атмосферу отдыха и спокойствия. Есть общая зона с грилем, общей террасой и скамейками. В парке поблизости — отличное место для детской площадки. Для малышей есть детский уличный уголок с песочницей и качелями. В здании есть сауна.

Оборудование:

Предлагаемые апартаменты завершены и готовы к эксплуатации. Ниже мы представляем стандарт отделки – в «заводском состоянии». Использованы высококачественные материалы, такие как износоустойчивые панели и моющиеся краски на стенах, которые прослужат долго. Все предлагаемые апартаменты оснащены мини-кухнями с холодильником, посудомоечной машиной, нагревательной плитой, раковиной с краном. В гостиной и спальне установлены встроенные шкафы. Ванные комнаты полностью отделаны, установлены белые сантехнические приборы и просторная душевая кабина. Во всех комнатах пройдена электропроводка. Из гостиной можно выйти на террасу через большие раздвижные двери, а в спальне — плотные двухслойные шторы, обеспечивающие конфиденциальность. В комнатах установлены отопительные приборы. Водоснабжение, канализация и электричество — отдельные счетчики для каждого блока. Трехкамерные окна. Благодаря небольшой площади и хорошей теплоизоляции электроотопление очень экономичное.

Есть возможность меблировки апартаментов по стандарту подрядчика за цену 19 500 PLN нетто. В цену входит покупка, транспортировка и монтаж мебели.

• 
  
• Телевизор, диван, кровать + матрас, кухонное и ванное оборудование (кастрюли, посуда, ножи, доски для нарезки, диспенсеры для мыла, подставки, чашки, стаканы, бокалы), постельное белье, полотенца, кофейный столик, шторы, 2 кресла, 2 барных стула, сейф для ключей, карниз, фен, плечики, вешалка для ванны, держатель для ТВ.
  

Достопримечательности и расположение:

• 
  
• Автобусная остановка с городскими автобусами на все направления Йеленя Гуры, Подгурзинска, Сосновка, Михаловице, станции PKS и PKP в Йеленя Гуре и Чеплице: 300 метров.
  
• Железнодорожная станция JG Cieplice PKP: 3 км (прямой доступ до Вроцлава, Варшавы).
  
• Норвежский парк: 500 метров.
  
• Аквапарк Termy Cieplickie: 1,3 км.
  
• Площадь Пяста в Чеплице: 1,5 км.
  
• Замок Хойник: 4 км.
  
• Замок князя Генрика: 7 км.
  
• Михаловице/Шклярска Пореба: 12 км.
  
• Карпач: 20 км.
  

• 
  
• Подъезд асфальтовой дорогой.
  
• Внешняя теплоизоляция здания из пенополистирола толщиной 15 см, минеральная штукатурка 0,036 В*(м*К),
  
• Крыша выполнена, утеплена минеральной ватой общей толщиной 25 см, хорошего качества, с теплоизоляцией 10 см lambda 0,033 и 15 см 0,031.
  
• Есть возможность возврата НДС даже для физических лиц. Условие — аренда этого объекта и предоставление счетов. Продавец оказывает формальную поддержку в этом вопросе.
  
• Недалеко от объекта — парковочные места. Можно приобрести место для парковки в исключительном пользовании за цену 10 000 PLN нетто.
  
• Цены на апартаменты указаны как нетто, к ним нужно добавить 23% НДС (без дополнительных налогов PCC при покупке).
  
• Апартаменты подлежат ограниченному налогу на недвижимость из-за охраны уполномоченным по охране памятников.
  
• Ежемесячный сбор 310 PLN.
• Окрестности здания — закрытая огороженная зона площадью 8015 м² с зеленой зоной в парке Дабровка в Чеплице.
  

Приглашаем на презентацию :)

При покупке мы предлагаем поддержку в получении финансирования для приобретения недвижимости с возможностью дополнительных льгот! Детали — консультации с финальным консультантом.

Мы предлагаем широкий спектр других услуг, связанных с рынком недвижимости, включая поддержку краткосрочной аренды. Приглашаем к сотрудничеству с нашим офисом.

Предложение не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 параграф 1 Гражданского кодекса, а содержащиеся здесь данные приведены для информационных целей, могут изменяться.

Технические характеристики:

Площадь: 27.77 м²

Спальных комнат: 2

Этаж: 0

Месячная плата: 310.0 PLN

Дополнительные характеристики:

Тип кухни: открытая

Инвестиционная готовность: да

Продавец: Войцех Перковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwest-cieplice-sauna-ogromna-dzialka-ID4uSuY