Рад представить вашему вниманию уникальную квартиру площадью 54,36 м² с балконом 5,77 м², расположенную на первом этаже современного жилого комплекса LINDEGO2, который находится в живописном районе Броновице в Кракове. Возможность разделения помещения на две независимые студии, каждая с отдельным входом, кухней-студией и ванной комнатой. Такая планировка является отличным инвестиционным предложением - идеально подходит как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды, а также как многопоколенная квартира. Это идеальное место для тех, кто ищет пространство, наполненное светом и гармонией, с доступом ко всем современным удобствам. Об инвестиции и застройщике: LINDEGO2 — проект уважаемого застройщика NOHO PREMIUM LIFESTYLE, который переосмысливает концепцию современной квартиры. Здание отличается элегантной архитектурой, высококачественной отделкой и многочисленными общественными зонами, такими как: тренажерный зал, кинозал, коворкинг, клубный зал, детская игровая комната, площадка для игр, зона для выгула собак, лобби с ресепшеном, зелёные дворы и рекреационные зоны. Безопасность жильцов обеспечивается системой видеонаблюдения и охраной, а комфорт повседневной жизни увеличен тихими лифтами и подземными удобствами, такими как парковка, велостаицки и станции заряда электромобилей. Строительство комплекса завершится во втором квартале 2025 года. Описание квартиры: квартиру можно разделить на две независимые однокомнатные квартиры, симметрично расположенные, с каждым отдельным входом. Обе части имеют функциональную планировку, включающую просторную жилую зону с кухней-студией, ванной комнатой и отдельным коридором. Одна из квартир имеет доступ к балкону. Оба варианта светлые и хорошо освещённые, а планировка позволяет легко адаптировать их под индивидуальные нужды. Благодаря чёткому разделению функций и выгодному плану комнат, эти квартиры обеспечивают высокий уровень комфорта при компактной площади. Квартира слева занимает примерно 21,5 м² — является компактной студией. Квартира справа занимает около 28,1 м² и включает отдельную спальню. Обе квартиры соединены общим коридором площадью 5,1 м², из которого ведут независимые входы, что обеспечивает приватность и удобство использования. Местоположение и окружающая среда: комплекс LINDEGO2 расположен в тихой части Броновице, района, сочетающего зелёные пространства с отличной инфраструктурой. Вблизи находятся магазины и сервисные пункты, включая Lidl (1,8 км), Żabka (450 м), а также множество аптек и клиник. Парки, такие как Млыновка Краловска и Децииза, а также живописная река Рудава. Спортивные сооружения, включающие теннисные корты и бассейны. Учебные заведения, такие как начальные, средние школы и детские сады. Общественный транспорт обеспечивает быстрый доступ к центру — рядом трамвайные остановки (350 м), автобусные остановки (200 м) и железнодорожная станция Краков Броновице (1,3 км). До Старого города можно доехать примерно за 15 минут. Ориентировочная арендная плата: M1 2200-2300 PLN plus коммунальные услуги, M2 2500-2800 PLN plus коммунальные услуги. Стоимость недвижимости составляет 999 999 PLN (18 396 PLN/м²). В цену включено парковочное место. Приглашаю связаться со мной!

Характеристики:
Площадь: 54,36 м²
Количество спален: 2
Этаж: 3
Год постройки: 2025

Продавец: Марек Биц

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-inwestycyjne-2-kawalerki-lindego-ID4vGdQ