Продается: квартира 53 м² + погреб 3 м² — ул. Варминьского 17, Быдгощ, первый этаж

Инвестиционная квартира, в данный момент сдана в аренду сотрудникам на длительный срок.

ROI составляет 10%.

В любой момент вы можете изменить назначение квартиры:

• разделить на 2 студии (по 28 м² каждая) - для студентов, пар, краткосрочной аренды
• продать как большую квартиру - для семьи, для последующей перепродажи.

Описание объекта:

Просторная, светлая квартира площадью 53 м², расположенная на первом этаже хорошо сохранившегося жилого дома по адресу ул. Варминьского 17. В квартире имеется погреб площадью 3 м² (всего 56 м² по земельной книге).

Планировка комнат:

• Вход в квартиру ведет в коридор, где с правой стороны есть удобное место для шкафа.
• Перед входом - ванная комната с отдельным туалетом.
• С левой стороны коридор ведет в просторную гостиную с кухней, где есть два больших окна, выходящих во двор, обеспечивающих отличное освещение.
• С левой стороны гостиной расположена одна спальня.
• С правой стороны - большая спальня с двумя окнами - есть возможность разделить эту комнату на две независимые комнаты, что является отличным вариантом для инвесторов или семей, нуждающихся в дополнительном пространстве.

Преимущества квартиры и здания:

• Квартира обновлена и в данный момент сдана в аренду сотрудникам - отличная инвестиция с немедленным доходом.
• Жилой дом с городским отоплением полностью отремонтирован (фасад, крыша, лестничная клетка).
• За воротами находится большая общественная территория с парковкой - редкость в центре города, обеспечивающая комфортную парковку.
• Квартира доступна для переезда в течение 2 недель после принятия решения покупателем.
• Возможность адаптации квартиры к индивидуальным нуждам нового владельца, включая ремонт или освежение.
• Опция разделения квартиры на два независимых блока - идеально для инвесторов, заинтересованных в аренде.

Местоположение:

Квартира расположена в самом центре Быдгоща, с отличным доступом к общественному транспорту, магазинам, ресторанам и рекреационным зонам.

Цена и контакт:

Приглашаем вас связаться с нами по телефону или электронной почте, чтобы запланировать показ квартиры.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-inwestycyjne-najem-pracowniczy-roi-10-m-postojowe-ID4vRqZ.html