Мы с удовольствием предлагаем вам уникальную квартиру в отличной локации, в самом центре исторического Познана в престижном жилом комплексе Zielona 5.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ АПАРТАМЕНТЕ

Двухкомнатная квартира общей площадью 45,05 м²:

Прихожая: 3,40 м²
Спальня: 9,25 м²
Гостиная с кухонной зоной: 27,15 м²
Ванная комната: 5,01 м²

Квартира расположена на высоком этаже, угловая, с привлекательным видом из окна на улицу Za Bramka, площадь Берклинянских/церковь Францисканцев и улицу Zielona.

Разработанная, индивидуальная планировка интерьера.

Квартира светлая, просторная, с высокими потолками (более 3 м).

Отделка выполнена в модном и элегантном стиле.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ КВАРТИРЫ

- новые деревянные входные двери из премиальной серии Porta, противо-взлом, с высокой теплоизоляцией (огнестойкость EIS30) и горизонтальной шумоизоляцией
- новые деревянные, отделанные окна согласно рекомендациям MKZ
- новые внутренние оконные подоконники из ПВХ
- новые радиаторы: в ванной – лестничного типа, в остальных комнатах – панельные, сталь, с термостатическими головками
- новая установка для видеодомофона
- новая оптоволоконная сеть
- новые белые электрические розетки и выключатели
- новая газовая проводка, отопление по счетчику энергии, установленному в логотерме
- новая электропроводка
- новые водопроводные трубы
- новая канализационная система

Возможность управления краткосрочной и долгосрочной арендой (опция, требующая дополнительной консультации, расчетов и оплаты).

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ

Дом прошел полную реконструкцию в 2023 году в соответствии с рекомендациями городского охранителя памятников. Соблюдены все меры по сохранению первоначального вида и архитектурных деталей. Элегантные лестницы выглядят потрясающе.
Модернизированные материалы и решения обеспечивают более высокий стандарт эксплуатации.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ

- восстановлены фасады с обеих сторон — со стороны улицы Zielona и Za Bramka
- восстановлены фасады со стороны парка
- восстановлены представительские ворота и входные двери
- восстановлены лестничные клетки
- новые деревянные окна
- современный лифт (обслуживающий все этажи)
- внутренний дворик с платформой для инвалидов
- зеленый двор
- одна из стен украшена новой красивой муралом

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Познань — > Старый Город — > улица Zielona 5 и Za Bramka 9.
Ясный и престижный адрес — > Угловой, выделенный дом.

Уникальное и исключительное расположение, прямо рядом с историческим и красивым парком Шопена, площадью Берклинянских и церковью Францисканцев.

Самые важные точки Познана доступны всего за несколько минут пешком: Фара, Коллегиальная площадь, Старый рынок, Галерея Старый Барвар.

Вблизи расположены Университет экономики, Университет Адама Мицкевича, Технологический университет Познана, WSB Merito.

Также рядом — Международная выставка Познань, Железнодорожная станция PKP, множество музеев и пешеходных велосипедных маршрутов вдоль реки Варта.

Место хорошо связано с транспортной инфраструктурой, рядом остановки автобусов и трамваев.

Всего в нескольких шагах от дома — рынок фруктов и овощей, многочисленные магазины, пекарни, кафе и рестораны.

Эксклюзивное расположение гарантирует proximité со всеми важными образовательными учреждениями, культурно-историческими и природными точками, а также коммерческими и сервисными объектами города. Идеально подходит для тех, кто хочет насладиться всеми прелестями городской жизни. Великолепная возможность для инвесторов, ожидающих высоких доходов от квартиры в престижном месте в красиво отреставрированном доме.

ПЛАТЕЖИ

Очень низкие административные расходы — около 388 злотых на сегодняшний день (затраты на содержание так называемых общих частей, ремонтный фонд, водо- и теплоснабжение, логотермы, водоснабжение и вывоз отходов).

Крайне важно и заслуживает внимания тот факт, что полная реставрация дома не обременяет сообщество долгами.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Благодаря очень выгодному расположению, высокому стандарту дома и квартиры, а также низким эксплуатационным расходам, это идеальное инвестиционное предложение как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.

В настоящее время успешно сдаётся в краткосрочную аренду, на платформе Airbnb, с максимальной оценкой 5.0.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТРЕНИЕ


Данное описание подготовлено на основе осмотра объекта и информации, предоставленной владельцем, носит информационный характер и не является предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.
Фотографии и описание в этом предложении защищены авторским правом и личными правами, являются объектом авторского права. Использование или распространение без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и влечет за собой юридическую ответственность.

Характеристики:
Площадь: 45,05 м²
Спален: 2
Ванных комнат: 1
Этаж: цоколь
Построен: 2023
Ежемесячная плата: 388,0 злотых

Продавец: Гжегож Пуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-inwestycyjny-airbnb-top-kamienica-ID4y3jT.html