Уникальная инвестиционная возможность в самом центре Варшавы — идеальная квартира для краткосрочной аренды. Мы рады представить замечательную двухуровневую квартиру, расположенную в полностью отреставрированном дореволюционном доходном доме на улице Познанска — одной из самых атмосферных и престижных улиц в центре Варшавы. Это отличная предложение для инвестора, ищущего высокодоходную недвижимость для краткосрочной аренды, ориентированную на международных туристов и деловых путешественников. Премиальное расположение, функциональная планировка и характер квартиры обеспечивают сильный интерес в сегменте премиум на платформах таких как Airbnb и Booking.

Обзор недвижимости
Данная квартира, с жилой площадью свыше 117 м², занимает верхние два этажа (6-й и 7-й) стильного отреставрированного доходного дома 1935 года постройки.

Планировка:
Нижний уровень:
- Просторный холл с яркой современной лестницей,
- Большая комната / гостевая спальня,
- Ванная комната с ванной,
- Гардеробная, кладовая и подсобные помещения.
Верхний уровень:
- Светлая гостиная с открытой кухней и зоной столовой,
- Просторная главная спальня,
- Ванная с душевой кабиной,
- Кладовая.

Ключевые особенности:
- Кондиционер,
- Сигнализация,
- Двойная экспозиция,
- Возможность создания дополнительной спальни.
Квартира находится в отличном техническом и эстетическом состоянии. С минимальными вложениями её можно адаптировать под стандарты роскошной краткосрочной аренды.

Расположение
Расположенная во втором ряду домов, квартира обеспечивает приватность и спокойствие, оставаясь в шаговой доступности от оживленных районов города. Улица Познанска славится своими отличными ресторанами, кафе, бутиками и культурной жизнью.

Вблизи:
- Плошта Збовичеле, Плошта Трех Кржых, Плошта Конститюции,
- Метро, трамваи, автобусы и центральный железнодорожный вокзал — высокая степень связности,
- Пешая доступность до парка Уяздовского и королевских Лазенок.

Отреставрированный дом оснащен представительным входом, элегантным внутренним двориком, лифтом и специальной зоной для велосипедов.

Потенциал инвестиций
Благодаря своему центральному расположению, исключительной архитектуре и гибкой планировке, эта квартира идеально подходит для:
- роскошных краткосрочных арендах (Airbnb, Booking),
- размещения корпоративных клиентов, экспатов и премиальных туристов,
- высоко загрузочного гостиничного сектора с отличными отзывами.

Почему эта недвижимость выделяется:
- престижное расположение с долгосрочной сохранностью стоимости,
- фактический спрос со стороны международных туристов и деловых путешественников,
- высокий интерес рынка к стильным дореволюционным зданиям,
- высокий потенциал роста стоимости со временем,
- возможность выгодной перепродажи или перепрофилирования под долгосрочную аренду или офисное использование.

Работайте с опытным агентом по недвижимости
Как опытный агент, специализирующийся на премиум-сегменте варшавского рынка, я предлагаю:
- Полную поддержку на всем протяжении процесса покупки,
- Рекомендации по проверенным ремонтным и декорационным бригадам,
- Помощь в подготовке квартиры для краткосрочной аренды,
- Контакты компаний, специализирующихся на профессиональном управлении арендой.
Если вы ищете другие объекты недвижимости, соответствующие похожим критериям — не стесняйтесь связаться со мной.
Обратите внимание: как лицензированное агентство недвижимости, мы взимаем комиссию за наши услуги.

Спецификация:
Площадь: 117,4 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Этаж: 6
Построено: 1935 год
Ежемесячная плата: 710,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: да
Многоуровневая планировка: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Каролина Кеноров

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-inwestycyjny-pod-najem-centrum-ID4xcpF