Только с нами! Агентство недвижимости Own Corner предлагает дом с постройками и земельным участком площадью 44 321 м² у Национальной дороги № 79 в Якубовице — в 18 км от Сандамира. Идеальное предложение для транспортных компаний с собственной автозаправочной станцией! Ознакомьтесь с нашим предложением: отдельный одноэтажный дом общей площадью около 140 м², плюс подвал площадью около 80 м². Дом располагается вместе с хозяйственными постройками: кирпичной амбаром (с отдельной подсобной комнатой) и дополнительным хозяйственным зданием 20 м² (5×4 м) с входом со стороны улицы. Постройка возведена в 1980 году на участке 20 соток (размеры 8,5×10 м) из кирпича и пеноблока, с утеплением из 10 см пенополистирола. В 2023 году кровля была заменена на трапециевидный металл, утепленная пенополистиролом и минералной ватой. Окна заменены на трёхкамерные ПВХ-окна, а вся система отопления обновлена с использованием оборудования немецкой компании De Dietrich. В летний сезон функционирует солнечное водонагревание, что значительно способствует снижениюgas расходов. Дом включает:
- светлый цокольный этаж с гаражом с окном,
- подсобной комнатой с новым двухфункциональным котлом и универсальным котлом,
- комнатой с окном;
- жилое помещение второго этажа:
- кухня с кладовой,
- две отдельные комнаты по 16 и 12 м²,
- ванная с унитазом около 10 м²,
- коридор,
- лестница.
- Третий этаж:
- три спальни и одна меньшая,
- ванная с окном,
- дополнительная комната с окном, которая может быть использована как гардероб или расширена за счёт верхней ванной.
Отопление и горячая вода — газ с двухфункционального котла 2023 года, при этом установлен универсальный котёл. На участке есть собственное очистное сооружение, водяная скважина, подключение к муниципальной воде и телефонной линии. Вся территория огорожена бетонным забором, есть зона отдыха, качели или место для вечеринки, а также освещение для костра.
Цена за дом и участок: 515 000 злотых, возможен торг. Вся земля занимает участок площадью 44 321 м² в форме прямоугольного трапеции размером около 100×400 метров. В собственности находятся:
I. Производственный участок площадью 5,5 соток (выведен из эксплуатации), на котором расположена:
- Газовая заправочная станция с одним резервуаром, двухкамерным, ёмкостью 30 тысяч литров, с подключенным оборудованием, хозяйственное здание площадью 25 м² и навес.
Станция имеет прямой подъезд и выезд с Национальной дороги № 79.
II. Сельскохозяйственные земли I и II класса.
III. Участок площадью 20 соток (подсадное хозяйство), на котором расположен жилой дом с постройками (описание выше).
ПРИМЕЧАНИЕ! ВОЗМОЖНА покупка только участка под жилым домом и хозяйственными постройками или только промышленного участка с газовой заправкой.
Цена за дом с участком: 519 000 злотых — торг.
Общая цена всей недвижимости: 1 190 000 злотых — торг.
Приглашаем вас на просмотр. Связаться с менеджером по продаже ГАБРИЕЛОЙ ВЬЕВИОРО по телефону 797 714 454.

Технические характеристики:
Площадь: 240,0 м²
Спален: 5
Этаж: 1
Построено: 1982

Дополнительные характеристики:
Торг уместен: Да

Продавец: Габриэла Вьевиор

Контакт: 797 714 454

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-nieruchomosc-przy-drodze-krajowej-79-ID4ut8u