Инвестиционная жемчужина в Освенциме – более 4 гектаров для застройки! с действующим разрешением на строительство | Полезная площадь 16 201 м² | Живописные окрестности | Недалеко от озера Круки. Привлекательная цена: 195 злотых/м². Мечтаете инвестировать в зеленый, спокойный уголок с огромным потенциалом? Это предложение идеально подходит для застройщика или инвестора, ищущего большую территорию для таунхаусов, дуплексов или отдельных домов. Местоположение: Освенцим, ул. Водоцеговая 56. Общая площадь участков: 42 358 м² (более 4,2 га). Полезная площадь: 16 201 м². Правовой статус: действующее разрешение на строительство. Номера участков: 2660/8, 2660/7, 678/3, 350/10, 402/7. Идеальное место для жилого комплекса – тишина, зеленая зона и простор. Район расположен всего в 3 км от центра города Освенцим, однако находится в исключительно тихой и зеленой части города. В окрестностях преобладают одноэтажные частные дома, а виды на окружающие деревья, луга и близкое озеро Круки создают пасторальную атмосферу, где жители смогут наслаждаться времяпрепровождениями с семьей, прогулками или спортом. Всего 800 метров отделяют территорию от живописного озера Круки – идеальное место для утренней прогулки, пробежки или отдыха на одном из множества причалов для рыбаков. Это пространство, сочетающее природу и комфорт жизни. Преимущества объекта: более 4,2 га территории – идеальный масштаб для застройщика. Действующее разрешение на строительство. Определенная полезная площадь – целых 16 201 м². Ровная, прямоугольная земля, очень благоприятная для застройки (приблизительно 128 м x 329 м). В наличии коммуникации: электричество, вода, газ, канализация. Назначение в местном плане зонирования: 1MN – индивидуальное жилое строительство (отдельные, дуплексные, таунхаусы). Возможность покупки всей территории или поэтапно. Общая площадь 42 358 м², состоящая из 5 участков, может быть приобретена полностью или по двум частям: Этап 1: 14 110 м² – участки № 2660/7 и 678/3. Этап 2: 28 248 м² – участки № 2660/8, 350/10 и 402/7. Такая гибкость позволяет адаптировать покупку под нужды инвестора и масштаб запланированной застройки. Удобство для будущих жителей – всё в нескольких минутах: 400 м – автобусная остановка. 800 м – озеро Круки. 950 м – 3,3 км – все важнейшие точки ежедневной жизни: школа, детсады, садик, магазины (Biedronka, Lidl, Netto, Lewiatan, пекарня, abc, Castorama), почтовый ящик, почта, аптека, церковь, бассейн, тренажерный зал, каток, торговый центр Niwa, больница и другие медицинские учреждения. Смотрите видео-презентацию! Приглашаем ознакомиться с коротким видео-обзором района на нашем канале YouTube: https://youtu.be/I9Us5FpqXjc?si=d1TyEj4IXp0ANXmL. Для инвестора мы предлагаем поддержку в получении финансирования – ипотека, бизнес-кредит или инвестиционный кредит. Также мы сотрудничаем с агентами по недвижимости – если у вас есть клиент, заинтересованный в этом предложении, свяжитесь с нами. Мы открыты к сотрудничеству. Приглашаем вас связаться с нами и ознакомиться с районом – это одна из тех возможностей, которые действительно стоит увидеть лично. Инвестируйте в место, где есть всё, что нужно современному жилому комплексу! Ответственный агент: Марта Кулавик. Профессиональный номер лицензии 19584. RE/MAX Gold, ул. Хорзовска 150, 40-101 Катовице. Информация, предоставленная агентом/офисом, считается точной и надежной, однако не гарантируется и должна быть подтверждена самостоятельно.

Технические характеристики:
Площадь: 42358.0 м²

Продавец: Марта Кулавик

Контакт: (32) 776-01-70

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-perelka-oswiecim-4-2-ha-ID4xXZU