Привлекательный инвестиционный участок площадью 6835 м², расположенный в Олецко на улице Szosa do Świętajna.

Участок находится на окраине Олецко, прямо у асфальтированной дороги по улице Szosa do Świętajna. Удобное расположение — всего в 950 м от обхода Олецко и в 1,8 км от центра города.

Рядом с участком расположено коммерческое и сервисное развитие.

На участок одобрено местное планирование территорий, обозначенное какo 2MNU — индивидуальное жилое строительство с сервисами.

Правила формировании застройки участка:

- максимальная высота здания 9,0 м

- 9,0 м для жилых, торговых, смешанных зданий

- 6,0 м для гаражных и бытовых построек

- тип застройки: отдельно стоящие здания, полутораэтажные, рядовые дома

- максимум два надземных этажа

- плоская крыша с возможностью размещения террас на крышах

- кровельное покрытие: не указано

- площадь застройки: не должна превышать 70% площади участка

- биологическая активная зона: не менее 30% площади застройки

Объект обладает широким инвестиционным потенциалом, возможные направления использования участка: строительство индивидуальных жилых домов в виде полутораэтажных, отдельно стоящих или рядовых домов.

Возможна реализация проекта с коммерческим или сервисным зданием. Идеально подходит для коммерческого использования — рыночной площади, на подъездной дороге, соединяющей Олецко с обходной дорогой.

Форма участка напоминает прямоугольник с примерно размерами 139 x 50 м.

В непосредственной близости расположены: автосервисы, автомойка, небольшой отель, пекарня, лесопилка, массив Зежник.

Инженерные коммуникации: линии электропередач, водоснабжение и канализация проходят по границе участка.

Расстояния до городов:

Ялк: 28 км

Сувалки: 36 км

Аугустов: 44 км

Гижицко: 57 км

Бялисток: 130 км

Варшава: 260 км

Цена участка: 615 000 злотых

Как эксперты по кредитам, мы бесплатно проверим вашу кредитоспособность и поможем вам оформить наиболее выгодную ипотеку или наличный заем на рынке.

Мы сотрудничаем с 14 уважаемыми банками.

Контакт — Войцех Заккевич, тел. 501 514 614

DOM POLSKI, Ипотека, Страхование недвижимости

19-400 Олецко

Площадь Волносци 26

тел. 501 514 614, 87 307 07 07

Заинтересованные стороны приглашаются к просмотру объекта.

Предложение носит информационный характер. Данное предложение не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом, а связано с брокерским соглашением в соответствии с Законом о управлении недвижимостью. Предложение предоставляется только с письменного согласия собственника объекта.

Все брокерские операции с недвижимостью и презентации объектов клиентам осуществляются исключительно на основании брокерских договоров в соответствии с Законом о управлении недвижимостью и осуществляются лицензированными риэлторами — Войцехом Заккевичем (лицензия № 11243) и Пиотром Сосновским (лицензия № 23818).

Ответственный брокер за исполнение брокерского договора: Войцех Заккевич (лицензия № 11243)

Технические характеристики:
Площадь: 6835,0 м²

Продавец: Войцех Заккевич

Контакт: 501 514 614

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-0-68-ha-mpzp-olecko-ID4x5gb