ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО – НОВАЯ ВОЛЯ, УЛИЦА КАМЕЛИОВА | PUM 1350 м² | 10 СЕГМЕНТОВ | 2500 м²

На продажу предлагается уникальный инвестиционный участок с готовым разрешением на строительство 10 домов подряд в одном из наиболее динамично развивающихся районов рядом с Варшавой – Новая Воля, улица Камелиова (гмина Лешновола, район Пьясечно).

Ключевые преимущества:

• Площадь: примерно 2505 м² (объединение 3 участков)
• Габариты: примерно 81 x 31 м
• Готовое разрешение на строительство (PnB) – проект на 10 сегментов
• Общая допустимая площадь застройки (PUM): 1350 м²
• МПЗП – индивидуальное жилое строительство и объекты обслуживания
• Оснащенная территория – все коммуникации на улице
• Асфальтированный подъезд, всего 300 м до улицы Постępу
• Окружающая среда: новые жилые комплексы, рядовые и индивидуальные дома

Назначение в МПЗП – 19 MN:

• Индивидуальное жилое строительство (отдельно стоящие и рядом расположенные дома)
• Разрешённые виды деятельности: гастрономия, здравоохранение, культура, административные услуги, спорт, отдых, образование и другие
• Интенсивность застройки: максимум 0.8
• Площадь застройки: до 50%
• Высота зданий: до 12 м
• Минимум 2 парковочные места на единицу жилья

Местоположение:

• 1 км от въезда на скоростную автомагистраль (отличная транспортная доступность!)
• Близко к автобусным остановкам и станциям: Нова Ивицна, Варшава Езёрки
• Тихая улица – Камелиова, развитие индивидуальной и рядовой застройки, новые инвестиции

Правовой статус:

• Полная собственность, чистый земельный и ипотечный реестр
• Отсутствие обременений и сервитутов

Цена: 2 100 000 ЗЛН нетто + НДС

Готовый проект, разрешение, коммуникации – реализация проекта возможна немедленно!

Дополнительная информация о месте:

Эта часть гмины Лешновола активно развивается уже несколько лет – строятся новые жилые комплексы, школы, детские сады и объекты местных услуг. Район вызывает большой интерес как у застройщиков, так и у частных клиентов, ищущих альтернативу многолюдной Варшаве, при этом сохраняя близость к ней.

Добираться до Мокотова и Урсинова можно всего за 15–20 минут. Благодаря близости к маршруту S7 и железнодорожным станциям (Нова Ивицна, Варшава Езёрки), жители имеют быстрый доступ к центру города. В непосредственной близости расположены современные жилые комплексы, магазины, зеленые зоны и вся техническая инфраструктура.

-

Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или SMS/WhatsApp, мы ответим на все запросы! Рабочие часы: с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00, по субботам и воскресеньям с 9:00 до 16:00

-

-

-

-

Данная информация не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и предназначена только для информационных целей. Продавец не несет ответственность за возможные ошибки или устаревшую информацию в объявлении.

Технические характеристики:
Площадь: 2505.0 м²

Продавец: Юстина Кунио

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-2505-m-z-pnb-na-10-segmentow-nowa-wola-ID4xqBO