Ищете землю с потенциалом, которая гарантирует быстрый возврат инвестиций? Этот участок в Кракове, район Сидзина, — ответ на потребности застройщиков, стремящихся создать пространства, идеальные для тех, кто ценит спокойствие и комфорт городской жизни. Расположенный в динамично развивающейся части Кракова, он предлагает все необходимое для строительства жилого комплекса из рядовых домов, пользующегося высоким спросом. Сидзина - синоним мира и уюта, при этом гарантируя доступ к полной городской инфраструктуре. Это делает его чрезвычайно привлекательным местом для тех, кто ищет комфортную жизнь в окружении зелени, не отказываясь от удобств города. Согласно актуальному плану пространственного развития, участок позволяет реализовать инвестиционный проект, что дает вам возможность создать современную рядную застройку, которую быстро раскупят. Не упустите уникальную возможность инвестировать в будущее Кракова! Детали участка: Краков, VIII Дебники, Сидзина Площадь: 4182 м² Номер участка: 164 Район: P-82 Идентификатор: 126104_9.0082.164 Форма: трапеция (участок получил положительное решение о делении) Коммуникации: примерно в 55-70 м от границы Целевое использование в МПЗП Территория 12МУ - жилое строительство и услуги По плану развития территории можно реализовать: Земельные участки под индивидуальное жилое строительство в виде отдельно стоящих, секционных и рядных домов; Индивидуальное жилое строительство с коммерческим блоком, расположенным в жилом здании или отдельно стоящем здании. Параметры застройки согласно МПЗП: Максимальная высота здания: 13 метров Биологически активная зона: минимум 70% Плотность застройки: максимум 25% Полезная площадь квартиры (ПУМ): 731,82 м² для одного этажа или 1463,7 м² для двух этажей. Минимальные параметры участка для различных типов застройки: Рядное здание: Минимальная площадь участка: 400 м² Минимальная ширина участка: 8 м Секционный дом: Минимальная площадь участка: 500 м² Минимальная ширина участка: 14 м Отдельно стоящее здание: Минимальная площадь участка: 600 м² Минимальная ширина участка: 18 м Инфраструктура и удобства: Месторасположение особенно привлекательно для семей с детьми благодаря развитой инфраструктуре: Детский сад: 400 м Ясли: 450 м Начальная школа: 1,1 км Спорт и культурный центр Сидзина: 1 км Церковь: 1,3 км Магазины (Lewiatan): 1,7 км Biedronka: 3 км Lidl: 3 км Дополнительная информация: Комиссия агентства оплачивается только владельцем недвижимости. Мы приглашаем к сотрудничеству посредников. Возможность организации презентации на месте. Матеуш Сервиньский +48 577 552 564 REMAX DUO В Кракове Bonarka 8, офисное здание SAWIG 12 255 17 13 Информация о характеристиках недвижимости предоставлена владельцем, носит информационный характер и может быть обновлена. Предложение недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, определенной статьями 66 и последующими Гражданского кодекса. Информация, предоставленная агентом/владельцем, считается точной и надежной, но не гарантируется и должна быть подтверждена самостоятельно. В случае этого предложения комиссия нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости. Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, может быть обновлено и не является предложением, определенным в статье 66 и последующих статьях Гражданского кодекса. Отправлено из программы ASARI CRM для агентов по недвижимости ()

Характеристики:
Площадь: 4182.0 м²

Продавец: Матеуш Сервиньский

Контакт: +48 577 552 564

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-4182m2-krakow-sidzina-ID4xxOO