| Коммерческий и локационный потенциал | Дом 142 м² по данной цене

Предлагается к продаже привлекательный участок площадью 5200 м², расположенный в Глогов Маловпольский, прямо у национальной дороги DK9. Эта недвижимость обладает высоким инвестиционным потенциалом – идеально подходит для бизнеса, жилого строительства или капитальных вложений.

Основные преимущества участка:

• Площадь 5200 м² в стратегически важном месте – прямой доступ к национальной дороге обеспечивает отличную видимость и удобство подъезда.
• Возможность ведения бизнеса, коммерческих инвестиций или жилого строительства.
• Дополнительный доход от размещенной рекламы компанией DK9 – в настоящее время покрывает ежегодные расходы на содержание недвижимости.
• Два независимых въездных ворот – возможность деления участка или гибкой застройки.
• Близость к экономическим зонам (в пределах 0,5 и 2 км), что делает район особенно привлекательным с логистической точки зрения.

Расположение:

• Центр Ржещева – 9 км,
• Автодорожный узел Север Ржещева (A4) – 1,5 км,
• Аэропорт Ржещов-Ясёнка – 10 минут езды,
• Автобусная остановка городской агломерации – 1 км,
• Общественный и междугородний транспорт – прямо у участка,
• В районе расположены леса, природные заповедники, велосипедные и рекреационные маршруты.

Дом как функциональное дополнение:

На участке расположен отдельно стоящий дом площадью 142 м², который может служить офисом, складом или жилым помещением. Может также стать базой для ведения бизнеса или быть переделан в жилье для сотрудников.

Планировка:

• Первый этаж: два просторных помещения, небольшая офисная комната, кухня, ванная, веранда с дополнительным душем.
• Второй этаж: три независимых помещения, вторая кухня, ванная, терраса с выходом на чердак.
• Чердак: жилой, для личных нужд.
• Дом с фундаментом, газовое отопление (дополнительно котельная и камин), утеплен и модернизирован – кровля заменена в 2016 году.

Также на участке есть хозяйственные постройки с двумя гаражами, подсобное помещение и рекреационная тень/беседка.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом и готовой инфраструктурой – отличное предложение для инвестора, предпринимателя или тех, кто ищет земли с возможностью застройки.

Свяжитесь со мной для организации презентации.

Техническая характеристика:
Площадь: 5200.0 м²

Продавец: Радослав Дачка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-5200-m-przy-dk9-glogow-malopolski-ID4vEPW