ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ!

Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением инвестиционного участка с огромным потенциалом развития, расположенного по адресу ул. Бжежинска 177 в Лодзи (район W-47).

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:
Площадь: примерно 9500 м²
Форма: прямоугольник размером примерно 24 м x 500 м
Доступ: осуществляется с асфальтовой дороги
Коммуникации: полностью оборудованный участок - вода, электроэнергия, газ, канализация - все коммуникации находятся на границе участка
Статус земли: сельскохозяйственно-строительный участок

Территория покрыта местным планом пространственного развития (MPZP) — обозначения 11MN, 12MN и 2Zn.

УСЛОВИЯ MPZP - ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ:
Основное назначение:
загородная жилой застройка
местные услуги (например, магазины, сервисные пункты)

Формы застройки:
разрешено свободностоящая и таунхаусная застройка
нельзя реализовать рядовую застройку

Допустимые параметры застройки:
площадь застройки: до 30%
интенсивность застройки: от 0.1 до 0.4
биологически активная зона: не менее 35%
высота зданий: до 10 м для жилых и сервисных зданий
крыши: двускатные или мультискатные (угол наклона 30º-45º)

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Идеальное расположение для реализации небольшого поселка односемейных и сегментарных домов
Возможность разделения на несколько участков в соответствии с MPZP
Площадь, покрытая планом, без необходимости получения разрешения на строительство — готовность к проектированию и началу инвестиций
Отличная видимость — близость к транспортным узлам, школам, магазинам и зеленым зонам

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Лодзь - район Видзев - Новосолна
В непосредственной близости от новой односемейной застройки
Тихий район с хорошим доступом к городской инфраструктуре
Быстрый выезд в центр Лодзи

ЦЕНА ОБСУЖДАЕМАЯ — ПРИГЛАШАЕМ ВАС ПРЕДЛОЖИТЬ ВАШУ ЦЕНУ!

Указанное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в полном понимании статьи 66 §1 Гражданского кодекса. Компания LOOKUM Real Estate прикладывает все усилия, чтобы предоставленная информация была надежной, полной и актуальной. Данные о недвижимости получены на основании заявлений владельца и могут быть обновлены.

Характеристики:
Площадь: 9500.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да
Готово к инвестициям: да
Обсуждаемая цена: да
Инвестиционная недвижимость: да

Продавец: Хуберт Паулец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-9-500-m-mpzp-osiedle-ID4x7rF