Инвестиционный участок для многоквартирного и индивидуального жилищного строительства - Габин, на пересечении улиц Бурштыновая и Пекна

Последний такой участок в этом районе!

Местоположение: Габин, на пересечении улиц Бурштыновая и Пекна

Площадь: 11 260 м²

Цена: 2 700 000 злотых

Участок номер 531/3, расположен в одном из наиболее развивающихся районов Габин. Прямой подъезд со стороны улиц Бурштыновая или Злота, обеспечивающий легкий доступ к основным дорогам.

Полная инфраструктура!

Все необходимые коммуникации доступны на примыкающих улицах:

Электричество

Газ

Вода

Канализация для бытовых и ливневых стоков

Телекоммуникации

Идеально для инвестиций - МПЗП - МН, МВ

Участок находится в соответствии с местным планом пространственного развития (Решение № 218/XXXI/2005), который предусматривает строительство жилых домов для индивидуального и многоквартирного заселения.

Основное предназначение: жилое строительство — индивидуальные и многоквартирные дома

Допустимые дополнительные функции: встроенные или отдельно стоящие гаражи

Возможности застройки:

Адаптация, реконструкция или замена существующих зданий

Новое жилищное строительство
Условия застройки:

Минимальная площадь участка: 600 м² для индивидуального жилого строительства

Миниальная ширина участка: 18 м (отдельно стоящий), 12 м (таунхаус)

Максимальная высота: 3 надземных этажа (включая цокольный этаж), возможен подвал

Кровли: двускатные или многоскатные, угол ската до 45°

Инвестиционный потенциал — возможность возведения до 270 квартир!

Благодаря благоприятным условиям застройки и допустимой высоте до 3 этажей, жилплощадь квартир может достигать около 13 500 м².

При среднем размере квартиры 50 м² можно построить около 270 жилых блоков — идеально подходит для застройщиков, планирующих создание многоквартирного жилого комплекса.

Отличное расположение — всё под рукой!

Участок расположен в тихом и хорошо развитом районе, с доступом ко всем основным услугам и удобствам:

Образование:

Начальная школа имени Марии Конопницкой — 1 км

Муниципальный детский сад — 1,2 км

Здравоохранение:

КЛИНИКА НЗОЗ «Медик» — 1,5 км

Аптека «Под Липами» — 1,3 км

Торговля и услуги:

Супермаркет «Бедронка» — 1,4 км

Местные продуктовые магазины и сервисные пункты — в пределах 1 км

Культура и досуг:

Муниципально-гражданский культурный центр — 1,2 км

Общественная библиотека — 1,1 км

Зеленые зоны и спорт:

Муниципальный парк — 1 км, идеально для прогулок

Муниципальный стадион — 1,3 км, отличное место для активных людей

Транспортное сообщение:

Остановка автобуса — 500 м

Благодаря привлекательному расположению и полной инфраструктуре, этот участок является отличной инвестицией для застройщиков, планирующих строительство многоквартирного жилого комплекса или индивидуального жилья в современном стиле.

Цена 2 700 000 злотых

Характеристики:
Площадь: 11260.0 м²

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-gabin-ID4wIIP