Уважаемые господа,
агентство недвижимости Landowscy представляет вам объект недвижимости:
Сервисный участок площадью 3 912 м², расположенный по улице Константина Доминика в Старогарде Гданьском (район Лапишево).

Расположение: Объект находится прямо на дороге, соединяющей Старогард Гданьский / Лапишево с Забно. В центре Забно вы найдете среди прочего начальную школу, продуктовый магазин, остановку автобусов, мастерские по ремонту; в соседнем Лапишево: парикмахерскую, церковь, парк Кокборовски и спортивные площадки.
Место окружено индивидуальными жилыми домами и небольшими ремонтными мастерскими; примерно в 700 метрах от улицы Скваршевска, примерно в 5 км от центра города.

На продажу представлены:
· участок №92 площадью 5852 м², имеет неправильную форму (ширина передней части участка около 35 метров, более короткая сторона — около 190 метров),
· участок №94 площадью 3912 м², в форме правильного параллелограмма с приблизительными размерами 25 x 183 метров.

Доступ к участкам осуществляется прямо с асфальтированной дороги, с восточной стороны.

Территория покрыта местным планом пространственного развития города Старогард Гданьски №2 от 30 ноября 2022 года, предназначена для: сервисных зон и зон для спортивных и рекреационных услуг (наименование A.40.US,U1).

Положения плана:
· исключают жилую застройку,
· застройка не более 30% площади участка,
· высота зданий до 10 метров, максимум 3 надземных этажа, для вспомогательных сооружений соответственно 6 метров и 2 этажа,
· кровля — любые формы,
· биологически активная зона — минимум 50% площади участка,
· минимальная площадь вновь создаваемых участков — 600 м².

Окружающая территория принадлежит муниципалитету государства в государственной казне.

Объект в земельной книге состоит из: плодородных земель IV класса, частично III класса и часть — луговые земли.

Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и телекоммуникационные сети — на асфальтированной дороге.

Область находится в полной собственности с отдельным земельным и ипотечным регистром.

Гарантируем новым покупателям:
· полностью бесплатное кредитное обслуживание,
· бесплатное проведение сделки (мы не взимаем комиссию с покупателей),
· кроме того, каждую сделку сопровождает лицензированный брокер недвижимости PFFRN — Амелия Лендовска — лицензия № 23123.

Данное объявление — только информация, не является предложением в понимании ст. 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы предоставляемая в наших объявлениях информация была актуальной и достоверной. Информация, содержащаяся в объявлении, получена на основе заявлений продавцов. Прилагаемый план объекта и площадь являются справочными только.

Для вопросов по данной недвижимости обращайтесь к Шымону Горецкому (лицензия брокера № 23124) по телефону 667 376 117.
Рекомендуем и сердечно приглашаем вас ознакомиться с объектом!


Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 3912,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина

Продавец: Шымон Горецкий

Контакт: 667 376 117

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-na-granicy-lapiszewa-ID4tIZR