Эффектная недвижимость площадью 36,2 га, красиво расположенная среди богатства разнообразных видов растений и деревьев. Особая ценность — возможность доступа к представленному участку через аллею среди дубов. Древние деревья аллеи придают этому месту уникальную атмосферу «иного мира». Объект находится в крупнейшем Ландшафтном парке Польши «Долина Барычи», занимающем площадь 87 040 гектаров. Этот парк, также известный как Земля у ленивой воды, является одним из самых ценных природных уголков страны. Он отличается кристально чистым воздухом и, несмотря на удобный доступ к Тшебнице (около 12 км) и Вроцлаву (около 40 км), расположен вдали от городского шума, что обеспечивает полную релаксацию в тихом объятии природы. В парке расположены пруды, в которых водится множество видов рыб, а также луга и леса. Это один из важнейших убежищ для водных и болотных птиц не только в Польше, но и в Европе. В этом уникальном природном регионе ценность этого неповторимого инвестиционного объекта бесценна. В настоящее время значительная часть территории «Долины Барычи» входит в сеть Natura 2000, а в непосредственной близости от объекта создана зона особой охраны — «Олджа над Барычей». Это один из крупнейших комплексов рыбных прудов в Европе, с крупнейшим прудом Милицие, площадью 5324 га, что является аномалией для польских условий. Комплекс, известный как Милицкие пруды, включен в международную программу «Living Lakes» и является одним из 23 участников престижной организации, в которую входят такие объекты, как Мертвое море, Байкал, Балатон, Титикака и озеро Виктория. Достопримечательности Милицкой земли включают древние поселения, кладбища, церкви, дворцы, усадьбы и исторические парковые комплексы, идеально вписанные в ландшафт. Любители рыбалки могут получить доступ к рыболовным угодьям, а в Милице можно покататься на экипаже и посетить заповедник с орнитологом, который проведет экскурсию по территории. Милиц и его окрестности предлагают интересные варианты размещения в отелях, лесных домиках и агроусадьбах. Это отличная зона для реализации инвестиционных проектов, таких как пансионат, дом престарелых, центр реабилитации, центр агротуризма, гостинично-конгрессный комплекс с СПА-центром, медицинский СПА-комплекс, а также спортивно-оздоровительный центр с бассейнами, спортивными площадками или полем для гольфа. Каждый из объектов может включать частный парк. Простор и богатые инвестиционные возможности позволяют планировать будущее этого места с невероятной фантазией. Еще одним преимуществом вложений в эту локацию является благоприятное отношение властей муниципалитета Прусице, что позволяет быстро и без лишних хлопот реализовать строительство на представленном участке. Участки подходят для развития вышеназванных объектов по следующим критериям: - планирование — действующий местный план пространственного развития - экологические — чистый воздух, отсутствие шума, близость к водоемам, лесным территориям, зона охраны Natura 2000 - расположение — примерно 40 км от Вроцлава - коммуникации — близость к твердым дорогам (около 350 м), близость к автомагистрали S5 (около 15 км) В районе, примерно в 12 км, находится Тшебница — районный центр с монастырским комплексом, в который входит базилика, посвященная Св. Ядвиге и Св. Варфоломею, которая является святыней с как минимум XIV века благодаря наличию могилы Св. Ядвиги в базилике. В окрестностях города на склонах Винна Гора обнаружен самый древний человеческий лагерь в Польше, датируемый 500 000 лет назад. Примерно в 40 км, с удобным доступом по автомагистрали S5, расположен Вроцлав — столица Нижней Силезии, один из самых старых и красивых городов Польши. Расположенный на реке Одер, с множеством притоков и каналов, он уникален благодаря своим 12 островам и более чем 100 мостам. Старейшая часть города — средневековый Острув Тумский, которая отлично сохранилась и считается одним из самых красивых ансамблей сакральной архитектуры в Европе. Важные достопримечательности Вроцлава включают Городскую ратушу, считающуюся одним из самых великолепных готических зданий в Центральной Европе, а также, среди прочего, Лейпольдскую залу или Мемориальный зал. Обозначения в местном плане пространственного развития: - коммерческие услуги — около 5,7 га - спортивные и рекреационные услуги — около 28,6 га

Технические характеристики:
Площадь: 362 000,0 м²

Продавец: Томаш Мрозик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-hotel-dom-opieki-centrum-rehabilitacji-sport-ID4wBwW