На продаже инвестиционные участки с общей площадью 4244 м², расположенные в Биелско-Бяли на улице Краковска (Липник).

Номера участков: 2261, 2262

Готовый проект застройки
Цена участка включает готовый проект многофункционального жилого здания с общей жилой площадью 1187,41 м². В проекте предусматривается строительство 27 квартир и полностью подготовлен к получению разрешения на строительство.

Инженерные коммуникации:

• Владелец подготовил запросы на подключение газа и воды и получил разрешения, но они истекли через несколько лет.
  
• Электричество – на участке установлен столб, что облегчает подключение к электросетям.
  
  

Назначение участков в местном генеральном плане развития: BU2-UT
Для зоны, обозначенной на схеме изменений местного генерального плана развития Биелско-Бяли с символом BU2-UT площадью 0,42 га:
1. Установлено: Предназначение зоны – туризм, гастрономия и торговые услуги.
Максимальная площадь застройки – 600 м².
Максимальная полезная площадь – 1200 м².
Высота здания – 2,5 этажа.
Требование к архитектурной выразительности зданий – симметричная или многоскатная крыша с уклоном 30°-45°.
Обязательное наличие парковочных мест на собственной территории.
Требование к охране деревьев, являющихся природным покрытием ручья.
Обслуживание муниципальных дорог с существующим въездом с улицы Краковска при условиях, указанных МЗД, включая:
a) Въезд только со стороны города с правым поворотом после создания выездной полосы для этого направления.
b) Выезд с полной доступностью в обоих направлениях.
Необходимость проведения геологических исследований фундамента зданий из-за склонности рельефа к оползням и движению склонов.
2. Разрешено: В гастрономических услугах – не более 50 потребительских мест.
В гостиничных услугах – не более 50 мест для размещения.
Розничная торговля.
Введение жилой функции в качестве альтернативы или дополнительно.
Газовое отопление.
3. Запрещено: Оптовая торговля.
Производственная деятельность и любые другие виды деятельности, вредные для окружающей среды и жилой функции.
Загрязнение – загрязнение ручья и растительности, являющейся его покрытием.
Отопление твердым топливом.


Не упустите этот шанс! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше!

Технические характеристики:
Площадь: 4244,0 м²

Продавец: Давид Зызаньский

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-27-mieszkan-ID4wCdL