Только у нас! УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ!!!! ВАЖНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ТРОЙЦЕ, В 5 КМ ОТ ЗГОРЖЕЛЬЦА!!!!

Офис недвижимости у Нисы представляет уникальную инвестиционную возможность в деревне Тройца, муниципалитет Згоржелек, район Згоржелек. На продажу предлагается участок площадью 10 110 м² с современным жилым и сервисным зданием общей площадью 250 м².

Помещение расположено в отличном месте, прямо на главной дороге Згоржелек-Лубан, что гарантирует легкий доступ и видимость для потенциальных клиентов. В настоящее время на участке ведется хорошо развитый бизнес, что делает его идеальным для инвестиций или аренды.

За зданием находится отдельная квартира площадью около 50 м², что открывает дополнительные возможности — она может служить жилым помещением для владельцев или сдавать в аренду как отдельное жилье. Просторная территория участка предлагает бесконечные возможности для развития, как в области расширения бизнеса, так и для создания новых проектов. Эта возможность — настоящий шанс для предпринимателей, желающих развивать свой бизнес.

Доступ к объекту осуществляется прямо с главной дороги, что делает его независимым в плане поставок и логистики.

Земельный участок обозначен в МПЗП с символом U3:
1) В пределах зон U установлено основное назначение — зоны обслуживания, обозначенные на плане символом U, что означает земли, предназначенные для размещения зданий, обслуживающих деятельность, за исключением коммерческих объектов с торговой площадью более 2000 м²,
2) разрешено жилое строительство,
3) строительство жилых зданий не допускается на отдельном участке, предназначенном для этого, и не может занимать более 10% площади участка под сферы обслуживания,
4) допускается внутреннее дорожное движение,
5) установлены применимые и недопустимые строительные линии согласно проекту,
6) максимальная высота здания: вертикальный размер здания, измеренный от уровня земли до самой высокой точки кровли, не должен превышать 15 м; вертикальный размер здания вместе с оборудованием, смонтированным на нем, измеряемый от уровня земли, не должен превышать 17 м,
7) интенсивность застройки не может быть выше 1,0,
8) биологическая активность земельного участка не может быть менее 20%,
9) на участке, где расположено только сервисное развитие, должно быть оборудовано не менее одного парковочного места на каждые 40 м² полезной площади коммерческой или сервисной функции и одно место на двух сотрудников; 7-8% парковочных мест должны предназначаться для людей с ограниченными возможностями.

Благодаря просторной площади и множеству бизнес-возможностей, этот объект — отличный инвестиционный вариант для аренды или развития собственного бизнеса. Не пропустите этот уникальный шанс — свяжитесь с нами, чтобы узнать больше!Цена предложения — 2 000 000 злотых. Покупатели через наш офис не платят комиссию. Богатое кредитное предложение — в одном месте!Не откладывайте и запланируйте показы объекта со мной!
Финансирование с помощью кредита? Без проблем! У нас вы можете проверить свою кредитоспособность и подать заявку на кредит во многих банках!
Каждая недвижимость тщательно проверена с юридической стороны.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()