Продается земельный участок с номером 27/2, квартал 310, расположенный в городе Гданьск, охваченный местным планом пространственного развития с назначениями: U33 и R11. Эта земля обладает высоким инвестиционным потенциалом, идеально подходит для предпринимателей и инвесторов, ищущих земельные участки с разнообразными возможностями застройки.

Здания на участке — дополнительные преимущества:
На участке расположены здания в хорошем техническом состоянии, которые могут быть адаптированы под услуги или жилую деятельность.

Чердаки зданий подходят для преобразования, что позволяет увеличить полезную площадь.

В одном из зданий есть подвал, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения или использования.

На территории долгое время успешно функционирует магазин каминов, что указывает на коммерческий потенциал этого места.

Назначение земли — MPZP:
U33 — зоны для развития сферы услуг (торговля и общественные объекты):
Возможность реализации коммерческих и общественных услуг

Исключения:
• производственные ремесла
• автозаправочные станции
• автосервисы (кузовной ремонт, покраска)
• станции обслуживания грузовиков и автобусов

Разрешено:
• парковки и гаражи для легковых автомобилей
• автосалоны с сервисом
• небольшие склады до 2000 м²
• коллективное жилое строительство
• квартиры, связанные с осуществляемой бизнес-деятельностью

R11 — сельскохозяйственные земли с разрешением на строительство ферм:
Ограничение животноводства домашним хозяйством

Возможность продажи продукции собственного фермерского хозяйства (помещения до 100 м²)

Дополнительные функции (компоненты):
Производственные ремесленные услуги

Независимая жилбая функция

Преимущества участка:
Привлекательное расположение в границах Гданьска

Развитая транспортная сеть в районе

Широкий диапазон возможных функций — от сферы услуг, через жилую застройку, к сельскохозяйственной деятельности

Идеально подходит для инвесторов, ищущих землю для коммерческо-сервисных или жилых проектов с дополнительными функциями

Это участок с высоким потенциалом застройки, адаптированный под разные бизнес-модели — от коммерческих до сельскохозяйственных и жилых объектов.

Приглашаем связаться с нами для получения подробной информации и организации презентации района.

-

Вам понравилась эта недвижимость? Хотите узнать больше о лучших предложениях?
Все наши актуальные предложения доступны на нашем сайте.

Если планируете покупку в кредит — свяжитесь с нами.
Гарантируем получение самой выгодной ипотеки на рынке, среди предложений более 20 банков.
Быстро, эффективно и без лишней бюрократии.

Технические характеристики:
Площадь: 9283,0 м²

Продавец: Виттория Езиерска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-przy-s7-gdansk-ID4vcPB