*** Приглашаем вас посмотреть видео-презентацию объекта!!! *** Эксклюзивное предложение - только в нашем офисе! Комиссия агентства оплачивается продавцом. КРАТКО С радостью представляю вам необыкновенный объект недвижимости, расположенный в Цеханове на улице Надржечна, 11. Участок с номером 39/1 площадью 1703,91 м² протянулся от улицы Надржечна до реки Лыдынья. Эта территория не входит в зону действующего градостроительного плана. ДЛЯ КОГО? Предложение ориентировано на инвесторов, заинтересованных в престижных локациях, которые увидят инвестиционный потенциал в данном объекте. Город Цеханув в последнее время славится восстановлением памятников и их преобразованием в социально значимые функции. Представленный участок идеально подойдет для размещения бизнеса, такого как отель с рестораном, медицинский центр, офисные помещения или частное образовательное учреждение. Общая площадь объекта внесена в реестр памятников: Исторический градостроительный план центра города и культурный слой. ЗДАНИЕ Участок имеет размеры 17,5 м х 98 м. В кадастровом учете объект классифицирован как строительно-земельный участок. В документации по градостроительному плану допускается застройка этого места. В реестре зданий зафиксированы два строения: - кирпичный трехэтажный дом 1920 года с жилой площадью около 239 м², - кирпичные хозяйственные постройки - гаражи с площадью около 133 м². Вышеуказанные здания могут подлежать реконструкции, поскольку несущие стены находятся в хорошем техническом состоянии. Перекрытия жилого здания — деревянные. Однако кровля требует срочной реконструкции. Непосредственно на улице Надржечна сохранились остатки бывшей мясной лавки, которая занесена в муниципальный реестр памятников. Владелец подал заявление о снятии руин с этого реестра. В конце участка сохранились остатки деревянного сарая. Вся территория огорожена. ЛОКАЦИЯ Несомненное достоинство объекта — его расположение в центре Цеханова, между ратушей и дворцом мазовийских князей. В непосредственной близости ведется строительство муниципального инвестиционного объекта — Культурного парка "Мельница". В настоящее время обновляется дорожное покрытие на улице Надржечна, создаются новые тротуары, заменяется уличное освещение. Эти работы обязательно поспособствуют росту интереса к данному месту среди ищущих инвестпотенциал. ИНФРАСТРУКТУРА Вода, электричество, канализация, оптоволоконный кабель — все есть на участке. Газ — в доступной дорожной части. Идентификатор участка: 140201_1.0010.39/1 Примерные расстояния: Ратуша — 170 м Дворец мазовийских князей — 270 м Улица Варшавская — 300 м Городская администрация — 450 м Областная больница — 1200 м Приглашаю на презентацию! При сделке купли-продажи земли комиссия агента оплачивается владельцем. Описание и фотографии, размещенные в объявлении, являются собственностью предпринимателя. Указанные выше предложения не являются коммерческой офертой в соответствии с законом, а предназначены только для информационных целей. Все данные о объекте получены на основании заявлений владельца. Предложение направлено программой для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 1704,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссионных: Да

Продавец: Марта Ставицка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-centrum-ciechanowa-ID4t36G