Инвестиционный участок площадью 9400 м² в Клобуцине, муниципалитет Гаворзице, район Плуковице. Предназначен для развития производственных, сервисных и складских объектов. Отличный выбор для промышленных или логистических инвестиций.

Расположение:
Участок № 76/1 расположен в Клобуцине, в муниципалитете Гаворзице, районе Плуковице. Эта территория охвачена Городским планом пространственного развития, обозначенным как P/U1, что позволяет использовать участок для широкого спектра целей: производство, сервис и склады. Район хорошо связан с соседними дорогами, рядом проходит автомагистраль S3, обеспечивая быстрый и удобный доступ к основным центрам региона. Вблизи расположены участки с аналогичным назначением, создавая благоприятные условия для различных инвестиционных проектов. Территория тихая, с удобным доступом к инфраструктуре и необходимым для бизнеса службам.

Участок:
Площадь участка составляет 9400 м². Предназначен для развития производственных, сервисных, складских объектов. Форма участка и параметры застройки позволяют гибко управлять пространством для инвестиций. Участок подключен к инженерным сетям: электроэнергии, водоснабжению, канализации и газу.

Правила застройки (МПЗП - зона P/U1):
Высота зданий — до 30 метров от уровня земли до самой высокой точки крыши, а структуральные сооружения — до 50 метров. Тип кровли по желанию, показатель интенсивности застройки варьируется от 0,03 до 3,0, что соответствует соотношению общей площади к площади участка. Биологически активная зона должна составлять не менее 20 процентов от площади участка.

Требуются парковочные места в зависимости от назначения зданий. На каждые 50 м² полезной площади для розничных услуг требуется одно парковочное место. На каждые 5 рабочих мест в производственно-служебных функциях — одно место, минимально 10. Для каждой 500 м² полезной площади сервисной части — одно место, и для каждой 1000 м² складских помещений — одно место. Обязательно обеспечить парковочные места для инвалидов в соответствии с отдельными нормативами.

Дополнительные функциональные возможности позволяют размещать торговые объекты с торговой площадью до 2000 м².

Итог:
- Местоположение: Клобуцин, муниципалитет Гаворзице
- Площадь: 9400 м²
- Тип участка: инвестиционный
- Назначение: производство, услуги, склады, розница до 2000 м²
- Цена: 658 000 злотых

Данная реклама не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом, а представляет собой приглашение к началу переговоров относительно приобретения прав на недвижимость.
Приглашаем связаться с брокерами Simple Square для ознакомления с предложениями по объектам недвижимости, условиями сотрудничества и вознаграждения/комиссиями.

Технические параметры:
Площадь: 9400.0 м²

Продавец: Кацпер Харочкивич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-w-klobuczynie-ID4vTPp