Комиссия агента включена в цену!

Предлагается на продажу уникальный объект недвижимости, расположенный в Кунове (гм. Згожелець). Объект включает в себя обширный участок площадью 12 га 6800 м² с различными постройками, сосредоточенными в его южной части. На участке находятся здания различного назначения: частично руины фермерского комплекса, расположенного рядом с дворцом эпохи Возрождения XVI века.

Объект включает:

1. Каменый сарай площадью примерно 460 м² (техническое состояние здания неудовлетворительное, без кровли).

2. Новое складское и производственное здание с залом примерно 180 м² (высота около 3,80 м) и жилое помещение (комната с кухонным уголком, спальня, ванная).

3. Одноэтажный жилой дом с жилой мансардой около 120 м². На первом этаже расположены прихожая, гостиная, кухня, котельная, просторная ванная и дополнительная комната; на верхнем этаже — прихожая и 3 спальни. Крупная крытая терраса выходит на один из двух прудов. Центральное отопление дома осуществляется котлом на твердом топливе, оконные рамы выполнены из новой деревянной конструкции.

4. Вспомогательное помещение площадью около 55 м².

Дополнительно на участке есть элементы садовой архитектуры, вольеры для птиц и других животных. В центре расположены два пруда: больший с островом и пирсом, ведущим к нему, и меньший — ближе к жилому дому.

Доступ к участку осуществляется по дорогам: на юге — городская асфальтированная, освещенная, на западе и севере — грунтовые муниципальные дороги. Восточная граница участка обозначена ручьем Церваная Вода, окруженным древними деревьями бывшего дворцового парка.

Обширные возможности для застройки в соответствии с местным планом градостроительства!

Южная часть участка, около 3,5 га, преимущественно обозначена символом U1 — зоны обслуживания, включая торговлю (здания площадью до 2000 м²), гастрономию, ремесла, закрытые спортивные сооружения, отели, не публичные учреждения для обслуживания населения, такие как частные клиники, дома престарелых, медицинские кабинеты, реабилитационные центры.

Привлекательное и перспективное место для туристического бизнеса и сопутствующих объектов. Возможна разработка различных туристических профилей: отель, ресторан, экскурсии, организация специальных мероприятий. Часть территории отмечена символом US1 — зоны для спортивных и рекреационных услуг, допускающих гастрофункцию и отели, а также туристические лагеря и палаточные городки.

Остальная часть участка, обозначенная символом ZN1, также допускает размещение зданий, не закрепленных постоянно на земле; разрешены сельскохозяйственные культуры, водные ресурсы для хозяйственных нужд, рыбоводство, рыболовные участки и водохранилища.

Ответственный брокер Генрик Крупиньски, лицензия № 3189.
Данные предоставлены на основе информации владельца.
Предложение относительно объекта не является офертой в понимании статьи 66 и последующих Гражданского кодекса.

Технические данные:
Площадь: 126 800,0 м²

Продавец: Агентство недвижимости - KRUPINSKI

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-kunowie-ID4rl92