Нараромецье - угловой участок на перекрёстке улиц Кресова и Нара�mовичка. Площадь: 1 032 м² | МПЗП: решение № XXXV/510/VI/2012 («6МН/У») | цена: 890 000 законов Польши. Участок расположен в северной части Нараромецье, на перекрёстке улиц Нара�mовичка и Кресова. Доступ с улицы Кресова обеспечивает удобный подъезд и позволяет чётко спроектировать планировку здания. Район сочетает хорошую транспортную доступность с развивающейся инфраструктурой и зелёными зонами для отдыха. Важные положения местного плана (6МН/У):
• Назначение: жилое строительство для односемейных домов (отдельных или дуплексы) с возможностью хозяйственных служб,
• Площадь застройки: до 35% участка → примерно 361 м²,
• Биологически активная площадь: минимум 40%,
• Высота зданий: до 8 м (2 этажей выше уровня земли, плоская или скатная кровля),
• Тип застройки: двухквартирный жилой дом или дуплекс (до 4 жилых единиц),
• Парковочные места: минимум 2 для каждого объекта (гаражи или открытая стоянка),
• Въезд: с улицы Кресова. Участок позволяет построить:
• двухквартирный жилой дом, или
• дуплекс - два отдельностоящих жилых дома с максимум 4 жилыми единицами. При максимальной застройке около 361 м² и двух этажах надземных, общий полезный метраж составляет примерно 720 м², что обеспечивает создание функциональных единиц с собственными парковками или гаражами. Кроме того, местный план допускает строительство одноэтажного коммерческого здания (высота до 4 м). Реализация двух отдельных объектов — жилого и коммерческого — позволяет более полно использовать потенциал участка. Нараромецье — одна из самых быстрорастущих зон Познани с развитой инфраструктурой, трамвайной линией и удобным доступом к центру города. В непосредственной близости находятся зелёные зоны, велодорожки и леса, что делает инвестицию особенно привлекательной для будущих жителей. Цена: 890 000 злотых

Технические характеристики:
Площадь: 1032,0 м²

Продавец: Катаржина Крыстковяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-naramowice-ID4xRER