Погоржелика – 5586 м² БИЗНЕС МЕЖДУ МОРЕМ И ЛЕСАМИ! 36 апартаментов, бассейн, велнес, гастрономия? Всё это возможно на одном участке! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ С ОПРЕДЕЛЁННЫМ КАПИТАЛОМ. !ВОТОНАЯ ЛИНИЯ ЗАСТРОЙКИ ОТ МОРЯ! РАЙОН УПРАВЛЯЮЩЕГО КОМПЛЕКСА SANDRA SPA! ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СООБЩЕНИЯ НА ДОРОГЕ – ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ГАЗ. Не каждый участок предоставляет такую реальную возможность для получения прибыли. Здесь у вас есть готовая площадка для прибыльного рекреационного комплекса - с полным планом, параметрами и потенциалом. Основные параметры: ✅ Площадь участка: 5586 м² ✅ Строительная площадь: до 20% → 1117 м² (включая, например, бассейн) ✅ Биологически активная зона: минимум 70% ✅ 18 двухэтажных зданий = 36 апартаментов (~52,7 м² каждый) ✅ Общая полезная площадь: примерно 1899 м² ✅ 2 этажа, максимальная высота 10 м, одноэтажные кровли ✅ 36 парковочных мест ПЛАНОВЫЙ ДОКУМЕНТ – ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: - Назначение: туристические услуги в зелени (B.28-UTz) - Возможность жилой застройки (до 200 м² ЖП – например, жилой дом владельца) - Разрешение на торговлю и гастрономические услуги (до 50% от полезной площади зданий) - Бассейн, велнес, зона отдыха – реализуемо полностью ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ ЗДЕСЬ: - 36 туристических апартаментов - идеально для краткосрочной аренды - Открытый / закрытый бассейн, велнес-зона, тренажёрный зал - Уединённый курорт в сосновой местности с рестораном и кафе - Продажа по индивидуальной модели или посуточная аренда КОНКУРЕНТОСПОСОБНОЕ МЕСТО: Зелёная, тихая окружающая среда – идеально для отдыха Всего несколько минут ходьбы до пляжа (второй линией застройки) Рядом: Sandra Spa – известный комплекс с водным парком и велнес-центром Удобный доступ – близко к железнодорожной станции и основным дорогам Прибрежная инвестиционная зона с огромным потенциалом роста Почему именно этот участок для инвестора? Всё уже проверено - МАПЗП, условия, концепции. Можно строить, продавать или сдавать в аренду – без дополнительных формальностей. Вы получаете место, которое ищет рынок – близко к морю, в престижной области. Готовы действовать – не тратите время на процедуры. Цена: 5 500 000 злотых нетто + НДС. Полная документация, расчёты и концепция застройки доступны по запросу. Если серьёзно рассматриваете инвестицию у моря – это предложение конкретное, а не мечта. Для получения дополнительных подробностей свяжитесь с ведущим брокером.

Технические характеристики:
Площадь: 5586,0 м²

Продавец: Кшиштоф Пулут

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-pogorzelicy-blisko-morza-ID4vUOD