Изображение стоит больше тысячи слов! Мы рекомендуем посмотреть видео, которое показывает особенности участка и его непосредственного окружения!

Это достойное предложение для представителей отраслей, чья деятельность напрямую связана с положениями МПЗП, или группа инвесторов, чья деятельность не полностью согласуется с граничными условиями МПЗП, например, логистика, склады, производство, однако при разумных изменениях границ может заинтересовать объект благодаря его особенностям, таким как площадь и расположение на пересечении стратегических транзитных дорог, а также в быстро развивающемся районе с многочисленными объектами различного назначения. По этим причинам предложение также выгодно для субъектов, желающих безопасно инвестировать свой капитал в недвижимость, не требующую обслуживания, которая впоследствии может быть перепродана.

Обозначение в МПЗП:

Площадь 3.2750 га - развитие сферы услуг с сопутствующими объектами. Дополнительное назначение в виде индивидуальной жилой застройки для владельца участка, гаражи, парковки, небольшие архитектурные сооружения.

Минимальная площадь участка 3 000 м².

Общие характеристики объекта:

• Отличная транспортная доступность с агломерацией Лодзи и остальной частью страны – съезды A2 и S14,
• Большая компактная плоская зона с согласованным МПЗП – уникальные особенности,
• Область индустриализации в современный логистический центр,
• Национальная дорога № 91 граничит с востока на расстоянии 386 м,
• С северной и южной сторон граничит с муниципальными дорогами.

ОКРУЖЕНИЕ:

• Зоны складской и логистической застройки, сельскохозяйственные территории, жилые районы,
• Обширные зеленые зоны, живописные природные заповедники.

МЕДИА:

• Электрическая сеть – непосредственно проходит по участку,
• Водопровод – с севера на подъездной дороге,
• Телекоммуникационная сеть – с востока по национальной дороге,
• Канализация – на стадии проектирования,
• Оптоволоконная сеть – на стадии проектирования.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТИРОВКА:

• Общественный транспорт – MPZ Zgierz, линия 10 прямо на участке,
• Железнодорожная станция Лодзинской агломерации – ŁKA Zgierz North в 4.5 км,
• Прямое расположение на национальной дороге № 91,
• 3 км до автомагистрали A2 и пересечения Емилия,
• 20 км до пересечения автомагистралей A1 и A2,
• 5 км до города Zgierz,
• 10 км до Озоркова,
• 12 км до Лодзи.

Стоимость объекта указана без учета НДС, к стоимости необходимо прибавлять 23% НДС.

Покупатель комиссию не оплачивает.

Данная информация не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 32750.0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Да

Продавец: Анджей Лагьевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-inwestycyjny-w-mpzp-zabudowa-uslugowa-ID4lhDH