Продается участок с потенциалом для круглогодичной аренды (горнолыжная станция Зиленьец – 20 минут). Объект расположен в районе Закрже – всего в 200 метрах от национальной дороги DK8 и в 6 километрах от чешского города Наход. Это место обладает большим инвестиционным потенциалом, уже привлекает известные бренды – рядом расположены Lidl, Biedronka, заправочная станция BP, торгово-рынковый центр и ресторан McDonald's. В нескольких минутах ходьбы находится центр оздоровительного курорта и автобусная станция – всего в 450 метрах. Вокруг работают многочисленные отели, гостевые дома, санатории и медицинские учреждения, все окружено зеленью и горным климатом, который привлекает гостей круглый год. Площадь участка составляет 12 448 м² – это ровная земля прямоугольной формы, огороженная по трем сторонам. Вся инженерная инфраструктура –electricity, газ, канализация и вода – доступна на муниципальной дороге. Доступ обеспечен асфальтированной общественной дорогой. Участок покрыт местным планом пространственного развития (с указателем 4U), что позволяет начале инвестиций практически сразу. План предусматривает развитие сферы обслуживания с коэффициентом интенсивности до 1,5, высотой до 15 м и застройкой до 50% площади. Это место предназначено для инвестиций, сочетающих функциональность с качеством: - торговый парк, рынок, сервисный центр - апарт-отель, санаторий или медицинская клиника - современный СПА и велнес с возможностью проведения мероприятий или конференций - реабилитационный центр, эстетическая или стоматологическая медицина - автозаправочная станция с кафе и рестораном - многофункциональное здание с офисными, сервисными и жилыми помещениями. Почему это выгодно? ✔ Близость к чешской границе – дополнительный рынок клиентов ✔ Готовый МПЗП – сокращение времени оформления документов ✔ Полностью оборудованная территория, с хорошим подъездом ✔ Привлекательное расположение в динамично развивающейся части города ✔ Близость к известным брендам – высокая видимость и интенсивность трафика ✔ Потенциал круглогодичной эксплуатации – туризм, лечение, отдых. Цена и контакт: Цена предложения: 300 злотых/м² (3 730 000 злотых) Юстина Мысливец тел. мобильный 887 787 789

Технические характеристики:
Площадь: 12448,0 м²

Продавец: Юстина Мысливец

Контакт: 887 787 789

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-sudetach-kudowa-zdroj-12-448-m-z-mpzp-film-ID4xjJi