Зуравица (Розжадова), Подкарпатское воеводство — инвестиционные участки общей площадью 131 584 м² (13,15 га), расположены в стратегически выгодной экономической зоне на границе Польши и Украины, с утверждённым планом пространственного развития для строительства сервисных объектов, складов, силосов, а также для развития и расширения железнодорожных путей, включая железнодорожный подъезд для пересыпочного комплекса, расположенного в пределах плана и связанного с существующей железнодорожной сетью за его пределами.

Это один из последних подобных участков на границе Польши (ЕС) с возможностью выхода в Украину и далее в другие страны Азиатского региона (часть России, Казахстан, далее — Китай).
Имеется близкое расположение к шоссе, железнодорожным и автодорожным пограничным переходам в Медыке и Корчовой.
Доступ для пассажирских и грузовых автомобилей, рядом с основным железнодорожным маршрутом (сортировкой).
Рядом расположены широкогабаритные и стандартные железнодорожные пути с возможностью строительства железнодорожного подъезда (имеется предварительное согласование с PKP, необходимое разрешение на строительство).
Асфальтовая дорога (с высокой нагрузкой, в настоящее время проходит реконструкцию для прямого соединения с автомагистралью A4).
ВОДОХРАНИТЕЛЬНОЕ МЕСТО — ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ.

Зуравица — город, расположенный в Подкарпатском воеводстве, в округе Пшемышль.
Медыка — 16 / 20 км (авто- и железнодорожный переход).
Корчова — 40 км (авто-переход).
Магистраль A4 — 14 км.
Ржешов, Ясионка — 80 км.

В настоящее время здесь расположена фруктовая роща.

Подробная информация:

- высота зданий:
а) сервисных, складских и коммунальных зданий — до 12,0 м, измеряемых от уровня земли у главного входа до самой высокой части крыши. Повышение высоты конструктивных элементов разрешено в соответствии с технологией обслуживания и не превышает 20,0 м.
б) административно-офисное здание — до 12,0 м, измеряемых от уровня земли у главного входа до самой высокой части крыши.
в) укрытия и крыши — до 20,0 м, измеряемых от самой низкой окружающей земли до самой высокой части крыши.
г) силосы — до 40,0 м, измеряемых от самой низкой окружающей земли до самой высокой точки силоса.
д) гаражи — до 10,0 м, измеряемых от уровня земли у главного входа до самой высокой части крыши. Геометрия крыши — в соответствии с § 7 сек. 5 пункта этого решения.
- необходимо предусмотреть парковочные места — в соответствии с § 7 сек. 5 пункта 4 этого решения.

- строительство и расширение железнодорожных путей, включая железнодорожный подъезд для нужд пересыпочного комплекса, расположенного внутри плана, с техническими параметрами путей, обеспечивающими соединение с существующей железнодорожной сетью за пределами зоны плана, на железнодорожных землях.

Подробности при подаче запроса о предложении.

Збигнев Форыс
Тел. 509 227 033

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 131584,0 м²

Продавец: Збигнев Форыс

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-przy-wezle-kolejowym-rp-ua-ID4wUhq