Изображение стоит больше тысячи слов! Мы рекомендуем вам посмотреть видео, которое рассказывает о особенностях участка и его непосредственной окрестности! Предмет предложения — земельный участок площадью 7,03 га с гарантированным назначением в соответствии с МПЗП. Важное предложение для представителей отраслей, чья деятельность напрямую связана с положениями МПЗП, или для группы инвесторов, чья деятельность не полностью соответствует пограничным условиям МПЗП, например логистика, склады, производство, однако при его изменении в разумных реализуемых пределах он может заинтересовать владельца благодаря своим характеристикам, таким как площадь и расположение на пересечении стратегических транспортных дорог, а также в быстро развивающемся районе с многочисленными объектами различного назначения. По этим причинам предложение также выгодно для субъектов, желающих безопасно вложить свой капитал в обслуживание недвижимости, которая позже может быть перепродана. В рамках отдельных бизнес-условий компания, обслуживающая территорию, может согласовать изменение МПЗП.
Назначение согласно МПЗП:
1. Площадь 3,275 га — индивидуальное или двухквартирное жилое строительство, с допустимым дополнительным назначением в виде объектов обслуживания, связанных с обеспечением жителей, гаражей и инженерных помещений. Минимальная площадь участка 600 м² — для полуторосемейных домов, 1000 м² — для односемейных домов.
2. Площадь 3,275 га — развитие сервисных объектов с сопутствующими сооружениями. Дополнительное назначение в виде односемейных жилых домов для владельца сервиса, гаражей, стоянок, малых архитектурных форм. Минимальная площадь участка 3000 м².
Общие характеристики объекта: Очень хорошая транспортная доступность с агломерацией Лодзь и остальной частью страны — развязки A2 и S14, крупная компактная плоскостная территория с утвержденным МПЗП — уникальные особенности, район развивается в направление современных логистических центров, рядом — национальная дорога № 91 с восточной стороны на расстоянии 386 м, с северной и южной стороны — муниципальные дороги.
Площадь: Площади для складского и логистического развития, сельскохозяйственные земли и жилые территории, обширные зеленые зоны, живописные природные reserve.
Инфраструктура: Электросеть — прямо через участок, водопровод — с севера по подъездной дороге, телекоммуникации — с востока по национальной дороге, канализация — на стадии проектирования, оптоволоконная сеть — на стадии проектирования.
Расположение и транспорт: Общественный транспорт — МПЗП Згжерз, линия 10 прямо у участка, Железнодорожная станция Лодзь агломерации — ЛКЗ Згжерз Север — в 4,5 км, прямо у национальной дороги № 91, в 3 км — до автомагистрали A2 и съезда Эмилия, в 20 км — до пересечения автодорог A1 и A2, в 5 км — до Згжерза, в 10 км — до Озёркова, в 12 км — до Лодзи.
Цена собственности указана без учета НДС 23%. Покупатель не платит комиссию. Эта информация не является коммерческой предложением согласно Гражданскому кодексу.

Технические данные:
Площадь: 70300,0 м²
Дополнительные характеристики:
Комиссия: свободна
Продавец: Анджей Лагевичский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-inwestycyjny-w-mpzp-7-03-ha-ID4lhBX