На продажу инвестиционный земельный участок - Липно, улица Лещинска 8. Отличное расположение в представительской части города, выезд в сторону Познани. Площадь включает несколько участков, покрытых местным планом пространственного развития. Водоснабжение и электроснабжение доступны. Доступ к участкам с двух сторон. Покупатель не платит комиссию агентству. Добро пожаловать! Цена: - 500 000 злотых за участок № 323/8 вместе с постройками - 748 000 злотых за необустроенные участки № 323/4, 323/5, 323/6, 323/7 - Цены обсуждаемые - Покупатель не платит комиссию агентству. Расположение: - Липно, улица Лещинска 8 - участки № 323/4, 323/5, 323/6, 323/7, 323/8 - кадастровый район Липно - участок № 323/9 предназначен для внутренней дороги. Тип недвижимости: - земля, покрытая местным планом пространственного развития - предназначена для жилого строительства и коммерческих услуг - видны выбранные положения местного плана в конце объявления. Форма собственности: полная собственность с земельным и ипотечным реестром. Общее состояние: - ровная земля - удлиненная прямоугольная форма - доступ к участкам с двух сторон - доступны коммуникации - детали видны на картах в фотогалерее. Постройки: - на участке № 323/8 расположены жилой дом и хозяйственные постройки - здания требуют капитального ремонта. Площадь и размеры: - общая площадь участка: 5481 м² + 692 м² (внутренняя дорога) - размеры всей территории: примерно 30 м / примерно 202 м - площадь отдельных участков: 323/4 - 1210 м², 323/5 - 934 м², 323/6 - 951 м², 323/7 - 649 м², 323/8 - 1737 м², 323/9 (внутренняя дорога) - 692 м². Коммуникации: Электричество, вода, канализация на улице Рожана (ветка, ведущая к участкам). Ограждение: - большая часть земли огорожена сеткой и бетонным забором - металлические ворота на улице Лещинска. Доступ: вход в зону с двух сторон - с улицы Лещинска и улицы Рожана. Окружающая среда: - вокруг поля и индивидуальные дома - рядом с провинциальной дорогой № 309 (улица Лещинска). Расстояния: - 8 км до Лезно - 2,8 км до въезда на трассу S5 - 65 км до Познани - 115 км до Вроцлава. Доступность недвижимости: объект находится в распоряжении немедленно. Карта с планом доступна в фотогалерее. Условия: участок покрыт символами 2MNW, 3MNW. Земля для индивидуального жилого строительства, предназначенная для односемейных жилых домов с размещением в свободной застройке или группой таких зданий с гаражами, хозяйственными постройками, озеленением и твердым покрытием. Величина застройки не должна превышать 0.25 по отношению к площади участка, минимальная интенсивность застройки — 0.05, максимальная — 0.5. Минимальный процент биоактивной поверхности — 50%. Максимальная высота здания — 9 м, максимум 2 этажа зимой с мансардой. Требуются наклонные крыши с симметричным скатом 35°–45°. Минимальное расстояние до границы участка — согласно плану. Внутренние дороги, парковочные места и гаражи должны соответствовать указанным стандартам. Минимальная площадь новых участков — 600 м², для двух домов — не менее 450 м² на дом. Участки с символом 3MNW-U предназначены для жилого и коммерческого использования, включая: жилую застройку, объекты обслуживания, магазины до 400 м², услуги, офисы, студии. Величина застройки — до 0.3, высота — до 10 м, два этажа. Подробнее о планировке можно найти по ссылке. Покупка без комиссионных. Для дополнительной информации звоните по номеру 609 767 234.

Технические характеристики:
Площадь: 1737,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Maciej Majorczyk

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-inwestycyjny-lipno-ul-leszczynska-ID4rIDa