На продажу привлекательный инвестиционный участок площадью 6,039 м², расположенный на границе Оборы и Любина – в отличном месте, сочетающем тишину загородной застройки с удобным доступом к городской инфраструктуре. Номер участка: 278/3. Площадь: 0.6093 га. Местоположение – ключевой актив: граница города Любин и деревни Обора – одна автобусная остановка отделяет участок от Любина, а территория административно принадлежит Любинской коммуне (Обора). Отличная транспортная доступность – рядом находится несколько автобусных остановок, автобусы ходят каждые 7 минут, обеспечивая быстрый и удобный доступ в центр. Близко к трассе S3 – легкий выезд в сторону Легницы, Вроцлава или Зеленой Горы. Окружающая территория и возможности: участок расположен в тихом, зеленом районе – рядом с новыми, уютными индивидуальными домами и зелеными территориями. В течение двух лет планируется создание купального района в Шклярах на месте бывшей песчаной карьеры – дополнительный рекреационный и инвестиционный актив для будущих жителей. Территория характеризуется высоким спросом на рынке жилья – как среди жителей Любина, так и людей из близлежащих городов. Потенциальные покупатели включают горняков из местных заводов – людей с очень высокими доходами (даже в несколько раз превышающими среднедушевой доход по стране), что переводится в реальный интерес к покупке объектов премиум-класса. Технические параметры: МПЗП: участок № 278/3 расположен в зоне, обозначенной символом P/U/EF3 и имеет: Основное назначение: производственные объекты, склады, торговые здания, объекты связи, электросетевые устройства, генерирующие энергию – в том числе с мощностью более 500 кВт (фотоэлектрические ячейки). Дополнительное назначение: спортивные и рекреационные объекты и жилая застройка на площади, не превышающей 20% площади участка. Коммуникации рядом: вода, канализация, газ, электричество – гарантируют эффективную реализацию проекта. Регулярная форма и ровный рельеф – идеальны для различных инвестиционных проектов. Идеальное предложение для инвесторов: участок расположен в динамично развивающемся районе и предлагает широкий спектр возможностей для разработки – от производственных и складских инвестиций до услуг и солнечной электростанции, а также частичного жилого строительства. Ответственный агент: Марцин Мол. Агентство недвижимости HOME EXPERT, ул. Инженерская 49 / U25 (первый этаж, офисное здание CORTE VERONA), 53-228 Вроцлав. Агент по объекту: Марцин Мол. Агентство недвижимости HOME EXPERT, ул. Инженерская 49 / U25 (на первом этаже в офисном здании CORTE VERONA), 53-228 Вроцлав. Номер предложения: 477/3584/OGS. Хотите, чтобы я подготовил сокращённую и более рекламную версию этого описания для рекламных порталов? Это значительно ускорит интерес инвесторов.

Спецификации:
Площадь: 6093.0 м²

Продавец: Марцин Мол

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-0-7-ha-obok-lubina-ID4xFh2