Инвестиционный участок 8 330 м² - идеально подходит для строительства индивидуальных или полудеревянных жилых домов. В продаже привлекательный инвестиционный участок площадью 8 330 м², зарегистрированный в местном градостроительном плане. Возможность разделения участка, полноценная инженерная инфраструктура и отличное зонирование для жилого строительства делают этот объект отличной возможностью для застройщиков, инвесторов и частных покупателей, планирующих построить дом в спокойном, но быстро развивающемся районе.

Почему это стоит рассмотреть?
Готов к вложениям — возможность разработки жилого комплекса.
Полностью обслуживаемый — доступ к воде, газу, электроэнергии и оптоволоконному интернету.
Отличные условия для застройки — потенциал для односемейных и полудеревянных домов.
Привлекательный размер участка — 8 330 м² для гибкой планировки.
Хорошие транспортные связи — быстрый доступ к городской инфраструктуре.
Быстро развивающийся район — потенциал роста стоимости недвижимости.

Параметры участка:
Общая площадь: 8 330 м²
Зонирование: жилое строительство — односемейные или полудеревянные дома
Потенциал деления — минимальные размеры участков:
- 750 м² для индивидуальных домов
- 550 м² для полудеревянных домов
Максимальный коэффициент застройки: 35% площади участка
Минимальная биологически активная зона: 60%
Максимальная высота здания: 12 м (до 2 этажей над землей)
Минимальная ширина участа: 18 м (отдельный дом), 16 м (полудеревянный)
Тип кровли: двускатная или многогребневая, с уклоном 25°-45°

Инфраструктура и коммуникации:
Электроснабжение — есть
Водоснабжение — у дороги
Газ — на участке
Оптоволоконный интернет — высокоскоростной для современного комфорта

Возможности застройки:
Строительство одно- и полудеревянных домов — идеально для частного жилого комплекса
Разрешённые услуги малой интенсивности — например, офисы, медицинские кабинеты, встроенные в основной жилой дом (до 30% от площади здания)
Требование о наличии не менее 2 парковочных мест на квартиру
Возможность строительства гаражей, хозяйственных зданий и небольших архитектурных сооружений

ИДЕАЛЬНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ ДЛЯ:
Застройщиков — потенциал разделения участка и строительства жилого комплекса
Инвесторов — рост стоимости и возможности вложений
Частных покупателей — просторный участок для дома мечты в тихом, но хорошо связанном районе

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Технические характеристики:
Площадь: 8330,0 м²

Продавец: Камиль Климек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-7368-m2-pod-zabudowe-ID4wAeA