ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДОМАШНИХ ПРОЕКТОВ!!

ЖИВОПИСНО РАСПОЛОЖЕННЫЙ УЧАСТОК - ПРОПИТАННАЯ ПРИРОДОЙ МЕСТНОСТЬ - ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТИРОВКА!

УЧАСТОК: Для продажи предлагается живописный участок площадью 89 431 м², расположенный в г. Хмелно. Этот город с приятным климатом и динамичным ростом инфраструктуры предоставляет уникальные возможности для инвестиций в быстроразвивающийся регион. Идеальное место для жизни и бизнеса.

Отличный инвестиционный объект. Участок отлично подходит для деления на меньшие участки, минимальная площадь каждого — 1500 м². На текущий момент цена за м² составляет около 260 PLN/м², что делает это предложение очень выгодным.

Часть участка занимает водные площади и зеленые насаждения, придавая всему комплексу особую привлекательность. Постройка причалов и организация доступа к берегу значительно увеличат ценность и привлекательность владения этим участком.

В соответствии с постановлением № XXXVIII/355/2022 Совета Хмелно. Местный Генплан (MPZP) предусматривает застройку под индивидуальное жилищное строительство. В случае деления участков необходимо организовать внутренние дороги шириной не менее 8 м и пеше-автомобильные пути шириной не менее 6 м.

Области с обозначениями 2.MN и 3.MN предназначены для индивидуальной застройки, а зона 7.WS/ZK — для водных объектов и зеленых насаждений.
Основные условия планировки:

- деление на участки площадью не менее 1500 м²,
- максимальная плотность застройки не более 25%,
- минимум 50% биоактивных зон,
- высота зданий до 9 м,
- кровля с уклоном 35°-45°,
- разрешение на строительство причалов,
- разрешение на строительство инженерных и транспортных объектов.

Пол份 документации: https://chmielno.e-mapa.net/implementation/chmielno/pln/pelna_tresc/160.pdf

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Участок находится в живописной местности, окруженной холмами и озерами, в самом сердце кашубской природы. Город Хмелно радует своей уникальной природой, чистым воздухом, лесами и озерами, богатым рыбой, создающими идеальные условия для жизни и отдыха.

Город соединяет природные ценности с удобствами современной транспортной системы. Близость к Тригору и удобный доступ к аэропорту и станции в Картузы обеспечивает отличные транспортные связи с крупными городами.
Рассматривается возможность реализации инвестиционного проекта в этом регионе с выгодной перспективой развития.

ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРОСИМ ЗАПЛАНИРОВАТЬ ПРОСМОТР И ПРИОБРЕТЕНИЕ УЧАСТКА!

Покупайте с нами — выгодно и безопасно!

- 0% комиссионных с покупателя (предложение с отметкой KUP без комиссии) и никаких скрытых сборов
- гарантируем безопасную сделку и лучшую цену
- предоставляем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- даем профессиональные советы при покупке для инвестиций

Характеристики:
Площадь: 89431.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссионных: да

Продавец: Кристьян Мицевич

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-8-94ha-pod-zab-jednorodzinna-ID4tJqa